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Sundance Garden Apts 3831-3835 Annadale Ln 40 Unité Immeuble d’appartements 10 950 320 $ CAD (273 758 $ CAD/Unité) 5,02% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95821
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Faits saillants de l'investissement
- Extensively renovated with 33 upgraded interiors, refreshed landscaping, and full exterior repaint across two parcels
- Ample parking with 52 total spaces
- Clear value add upside through remaining unit renovations and a $184 average loss to lease
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present Sundance Garden, a well maintained 40 unit multifamily community situated across parcels and benefiting from extensive interior and exterior renovations. The property offers a diverse unit mix consisting of 2 studios, 10 one bedroom units, and 28 two bedroom units. 33 units have been upgraded with improvements such as LVT flooring, granite countertops, new cabinetry, and a mix of stainless steel/black appliances. Exterior improvements include refreshed landscaping designed for low maintenance operation and new exterior paint. The property also provides 52 surface parking spaces, including 40 assigned spaces, 11 unassigned spaces and one handicap. A new owner has the opportunity to complete the renovation program on the remaining seven units and capture additional rent upside. Current average in place rents trail conservative market rents with a loss to lease of approximately $184/Unit, supported by proven pro forma rents within the existing rent roll and nearby rent comps. Sundance Garden presents a stable asset with a light value add component and a straightforward path for improving income and operations. Property tours are available exclusively through the listing agents.
CONTACT LISTING AGENT FOR OFFERING MEMORANDUM.
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Faits sur la propriété
| Prix | 10 950 320 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 273 758 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,38 AC |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Taille du bâtiment | 44 306 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | RD-30 | ||
| Prix | 10 950 320 $ CAD |
| Prix par unité | 273 758 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,38 AC |
| Taille du bâtiment | 44 306 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | RD-30 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 501 |
| 1+1 | 10 | - | 666 |
| 2+1 | 28 | - | 906 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 831 221 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 162 759 $ CAD | Évaluation totale | 7 993 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 162 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 831 221 $ CAD
Évaluation totale
7 993 980 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
Sundance Garden Apts | 3831-3835 Annadale Ln
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