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3831 Alameda St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Norman, OK 73026 691 070 $ CAD (230,36 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity just east of Norman! This fully operational liquor store with optional convenience store sit on 2 acres, offering incredible potential for a thriving business. The store is ready for your finishing touches to bring it to life. With ample space, high visibility, and a growing customer base in the area, this property is perfect for an owner-operator or investor looking to expand their portfolio.
There is growth all around the property. Neighborhoods are being built all around. The alcohol inventory can be purchased as a separate item. The property comes with fully functioning coolers, shelving, deli prep tables, commercial sink, full bathroom with shower, office area and gas pumps that are compliant.
There are two 8 gallon gas tanks and one 4,000 gallon tank. Constructed of fiberglass and installed sometime in 19??. Currently there are no gas contracts in place, but Boyette was interested in installing pay at the pump dispensers with a contract. Environmental tests have been in the last two years and were clear.
There is growth all around the property. Neighborhoods are being built all around. The alcohol inventory can be purchased as a separate item. The property comes with fully functioning coolers, shelving, deli prep tables, commercial sink, full bathroom with shower, office area and gas pumps that are compliant.
There are two 8 gallon gas tanks and one 4,000 gallon tank. Constructed of fiberglass and installed sometime in 19??. Currently there are no gas contracts in place, but Boyette was interested in installing pay at the pump dispensers with a contract. Environmental tests have been in the last two years and were clear.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1984
Prix
691 070 $ CAD
Prix par pi²
230,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,00 AC
Façade
208’ sur Alameda
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0022899 | Évaluation des bâtiments | 40 109 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 603 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 54 712 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0022899
Évaluation du terrain
14 603 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
40 109 $ CAD (2024)
Évaluation totale
54 712 $ CAD (2024)
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3831 Alameda St
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