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Eagle Springs Shopping Center 3832 Atascocita Rd 1 278 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humble, TX 77396
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Faits saillants
- High-Visibility Retail Frontage — Excellent exposure along Atascocita Road with approximately ±22,000 vehicles per day.
- Compact & Functional Space — Available 1,278 SF in-line retail unit.
- Demographic Growth — The trade area exhibits projected population growth, supporting expanding consumer demand and long-term retail viability.
- Grocery-Anchored Location — Positioned as an outparcel to a Kroger-anchored shopping center.
- Strong Retail Node — Surrounded by national and regional retailers at the key intersection of Atascocita Road and Will Clayton Parkway.
- Signage & Branding Opportunities — Excellent frontage for tenant signage to capture attention from vehicles traveling along the retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 278 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 49 066 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail opportunity at 3832 Atascocita Road, Humble, TX. This well-located retail center offers excellent visibility and frontage along a high-traffic corridor serving the dense Eagle Springs and Atascocita communities. Surrounded by strong national and regional retailers, the property benefits from steady daily traffic, strong household incomes, and continued residential growth—ideal for retail, service, or food concepts seeking exposure and long-term demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- High-Visibility Retail Frontage
- Grocery-Anchored Location
- Compact & Functional Space
- Signage & Branding Opportunities
- Second Gen Office/Retail Space, Move-In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 499
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 499 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 278 pi² | Superficie commerciale brute | 5 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 994 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unlock exceptional retail exposure in one of Humble’s most dynamic retail corridors. Situated on Atascocita Road with premium frontage and visibility to approximately 22,000 vehicles per day, this retail space offers an ideal location for your business to thrive amid strong local traffic and robust consumer demand. This well-positioned inline retail opportunity features 1,278 square feet of available space within the established Eagle Springs Shopping Center — an outparcel to a Kroger-anchored center that draws over 1.6 million annual visits.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eagle Springs Shopping Center | 3832 Atascocita Rd
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