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Chino Spectrum Towne Center 3833-4093 Grand Ave 1 153–26 308 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino, CA 91710
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et signalisation
- Autoroute (71) avec un échangeur complet à l'avenue Grand
- Adjacent à la 71 et à proximité des autoroutes 60 et 91
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste P007D | 1 153 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P009A | 2 700 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S001A | 2 075 à 4 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S002B/C/D | 2 000 à 8 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S005E | 1 890 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S04A1 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3801-4097 Grand Ave - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4013 Grand Ave - 1er étage - ste P007D
Fully fixtured second-generation restaurant with Type 1 hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3935 Grand Ave - 1er étage - ste P009A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3801-4097 Grand Ave - 1er étage - ste S001A
3801-4097 Grand Ave - 1er étage - ste S002B/C/D
4029-4049 Grand Ave - 1er étage - ste S005E
**DO NOT DISTRUB TENANT** Fully built out restaurant available for lease - tours are not available. Please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3801-4097 Grand Ave - 1er étage - ste S04A1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHINO SPECTRUM TOWNE CENTER
- Best Buy
- Kohl's
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- Nordstrom Rack
- Sam's Club
- Wal-Mart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial promotionnel en plein air de 800 000 SF est ancré par Wal-Mart, Sam' s Club, Kohl' s, Best Buy, Marshall' s, Nordstrom Rack et Aki Home. Il a une excellente visibilité et une signalisation et est adjacent aux autoroutes 71 et à proximité des autoroutes 60 et 91. Un peu plus d'un demi-mille de façade le long de la vallée du Chino et de l'autoroute (71) avec un échangeur complet à l'avenue Grand.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chino Spectrum Towne Center | 3833-4093 Grand Ave
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