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3835 Mcbean St 5 408 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, ON K0A 2Z0 1 649 900 $ CAD (305,09 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale entièrement louée avec trois locataires stables générant un revenu brut locatif annuel de 128 400 $.
- Le stationnement avant récemment pavé améliore l'attrait visuel et la fonctionnalité pour un usage actuel et futur.
- Configuration favorable au propriétaire avec des locataires partageant les coûts d'électricité et une gestion simplifiée des autres dépenses.
- Zoné RG3[151r] avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de développement futur à côté d'un lotissement résidentiel en pleine expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle d'investissement - Propriété commerciale entièrement louée. Une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent équitablement les coûts d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement - simplifiant ainsi la gestion et augmentant la satisfaction des locataires. La partie avant du terrain a récemment été asphaltée, offrant une excellente apparence extérieure et une fonctionnalité accrue. Zonée RG3[151r], la propriété offre un flux de trésorerie solide à l'heure actuelle, avec un potentiel de développement futur prometteur, car un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site - ouvrant des opportunités pour desservir cette communauté en pleine croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 649 900 $ CAD
Prix par pi²
305,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
113 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
RG3[151r]
Façade
99’ sur McBean Street
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3835 Mcbean St
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