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3835 Mcbean St 5 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, ON K0A 2Z0 1 649 900 $ CAD (286,44 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété commerciale entièrement louée avec trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel de 128 400 $.
- Le stationnement avant récemment pavé améliore l'attrait extérieur et la fonctionnalité pour un usage actuel et futur.
- Configuration favorable aux propriétaires avec des locataires partageant les coûts d'hydroélectricité et une gestion simplifiée des autres dépenses.
- Zoné RG3[151r] avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de développement futur à côté d'une subdivision résidentielle en expansion.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier choix - Propriété commerciale entièrement louée. Une occasion exceptionnelle pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent les coûts d'hydroélectricité de manière égale, tandis que le propriétaire couvre les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement - simplifiant ainsi la gestion et améliorant la satisfaction des locataires. La section avant du terrain a été récemment pavée, assurant un excellent attrait visuel et fonctionnalité. Zonée RG3[151r], la propriété offre un flux de trésorerie actuel solide avec un potentiel de développement futur excitant, alors qu'un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, offrant des opportunités pour desservir cette communauté en croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 649 900 $ CAD
Prix par pi²
286,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
113 678 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
RG3[151r]
Façade
99’ sur McBean Street
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3835 Mcbean St
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