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Shops at Frank's Landing 3835 SW 21st St 1 780–3 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à l'échangeur de la route 97
- Situé près de l'aéroport régional, des hôtels et des champs de foires du comté
- À côté du nouveau Hampton Inn & Suites et des Woodspring Suites qui seront bientôt construits
- Dénombrements de trafic lourd (36 800 AADT)
- Abondance de stationnement sur place
- Les principaux locataires comprennent l'Oregon DMV, Adair Homes, Advantage Dental, Xalisco Latin Cuisine et Applebee's
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 780 pi² | 1-20 ans | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 51 711 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 794 pi² | 1-20 ans | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 52 118 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3853 SW 21st Pl - 1er étage - ste 106
Open retail space that can be leased together or separate from Suite 107. NEW REDUCED RATE of $1.50/SF/MO. NNN on suites 106 & 107 combined!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 574 pi² d’espace adjacent.
- Grande visibilité à l'échangeur routier américain 97
- À côté de Hampton Inn & Suites et Woodspring Suites
- Nombre de trafic lourd excédant 35 542 AADT
3853 SW 21st Pl - 1er étage - ste 107
Open retail space that can be leased together or separate from Suite 106. NEW REDUCED RATE of $1.50/SF/MO. NNN on suites 106 & 107 combined!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 574 pi² d’espace adjacent.
- Grande visibilité à l'échangeur routier américain 97
- À côté de Hampton Inn & Suites et Woodspring Suites
- Nombre de trafic lourd excédant 35 542 AADT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT FRANK'S LANDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adair Homes
- Construction
- -
- -
- Advantage Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Redmond DMV
- Automobile
- 1
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- Xalisco Latin Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adair Homes | Construction | - | - |
| Advantage Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Redmond DMV | Automobile | 1 | - |
| Xalisco Latin Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 574 pi² | Superficie commerciale brute | 25 337 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 3 574 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 25 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Frank's Landing est situé sur la route 97, à la première sortie en direction nord de Bend. La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'un grand parking et d'un excellent mélange de locataires. Juste au sud de la propriété se trouve le nouveau Hampton Inn & Suites, avec un Woodspring Suites qui sera bientôt en construction. Ces deux hôtels fournissent une clientèle intégrée au centre. Les principaux colocataires du centre comprennent l'Oregon DMV, Adair Homes, Advantage Dental, Sora Sushi, Xalisco Latin Cuisine et Applebee's. Le centre commercial a des panneaux de signalisation sur les monuments sur l'autoroute 97 et a un nombre de trafic intense dépassant 35 542 AADT (ODOT, 2022). Situé près de l'aéroport régional, des hôtels et du parc des foire du comté. NOUVEAU TAUX RÉDUIT de 1,50 $/PF/MOIS. NNN sur les suites 106 et 107 combinées !
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Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Shops at Frank's Landing | 3835 SW 21st St
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