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McDonald's 3835 Wekiva Springs Rd 3 692 pi² Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32779 3 528 689 $ CAD (955,77 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Publix outparcel
- Attractive investment opportunity in a growing and high-traffic trade area
- Strong Tenancy with McDonald’s that is open & operating
- Average household incomes exceed $181,000 within a one-mile radius of the property, reflecting a highly affluent customer base
Résumé de l'annonce
Single-tenant McDonald’s ground lease located in The Shoppes of Sweetwater, a Publix anchored shopping center in the Orlando area. The 3,692 SF McDonald’s ground lease is positioned along a highly trafficked retail corridor with excellent visibility, strong frontage, and convenient access. Featuring a modern drive-thru layout and dedicated parking on .74-acre parcel. The property benefits from strong consumer traffic driven by Publix and the surrounding residential growth and its location within the booming Orlando MSA, with approximately 32,000 VPD at the subject intersection. Backed by one of the world’s most recognized restaurant brands, the asset offers investors stable income and long-term value within a dominant retail trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2020
Prix
3 528 689 $ CAD
Prix par pi²
955,77 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
141 148 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
PUD
Façade
124’ sur Wekiva Springs Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-20-29-511-0A00-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 053 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 130 282 $ CAD | Évaluation totale | 2 183 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-20-29-511-0A00-0000
Évaluation du terrain
1 130 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 053 473 $ CAD
Évaluation totale
2 183 755 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's | 3835 Wekiva Springs Rd
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