3835 Windmill Rd
Joshua, TX 76058
Great Fabrication Facility in Cleburne, TX · Propriété À louer

Ancienne installation de fabrication disponible à Cleburne, TX. Elle comprend 19 184 pi² d'espace entrepôt/bureaux et est située sur un terrain amélioré de 5,16 acres, avec 4,48 acres supplémentaires disponibles pour expansion, pour un total de 9,74 acres. La partie bureau au rez-de-chaussée mesure environ 3 200 pi² et comprend 6 bureaux privés (dont 2 bureaux d'atelier), un espace ouvert, une salle de conférence, un bureau de répartition, des toilettes H/F, une cuisine/salle de repos et une aire de réception. Inclus dans la superficie des bureaux, on trouve un vestiaire et des toilettes séparés pour l'atelier. La partie entrepôt comprend (5) portes manuelles de 18'x20' et (2) de 10'x10', (2) ponts roulants de 5 tonnes, (7) grues à flèche de 1 tonne et une hauteur sous sablière de 30'. Il y a environ 1 600 pi² de rangement en mezzanine et 1 600 pi² d'espace de bureau supplémentaire (5 bureaux et une grande salle de formation). L'atelier est équipé d'une alimentation électrique puissante (480v triphasé/277v) et d'une série de drains en tranchée. La propriété comprend environ 65 000 pi² de béton, incluant 48 places de stationnement marquées individuellement. La propriété dispose de l'électricité, du gaz naturel, des égouts pluviaux/sanitaires (sceptique), de l'eau domestique et est entièrement équipée d'un système de gicleurs. Il y a deux entrées distinctes (portails manuels) et la cour est entièrement clôturée. Le propriétaire est disposé à agrandir le bâtiment, à construire un deuxième bâtiment sur le terrain existant ou adjacent, ou à effectuer d'autres personnalisations, sous réserve de la solvabilité et de la durée du bail du locataire. Contactez Justin pour plus d'informations sur l'acquisition de cette propriété pour votre entreprise !