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3838-3840 N Harlem Ave 4 200 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60634 521 246 $ CAD (124,11 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On heavily-trafficked Harlem Avenue. Tenant parking in rear of building.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 638 $
|
16,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 638 $
|
16,58 $
|
| Taxes |
22 059 $
|
5,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 255 $
|
1,49 $
|
| Total des dépenses |
28 314 $
|
6,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 324 $
|
9,84 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 638 $ |
| Annuel par pi² | 16,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 638 $ |
| Annuel par pi² | 16,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 059 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 255 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 314 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 324 $ |
| Annuel par pi² | 9,84 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 1 400 pi²
- -
- -
- -
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Toy Store
- Détaillant
- 1 400 pi²
- -
- Service complet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 1 400 pi² | - | - | - | |
| Toy Store | Détaillant | 1 400 pi² | - | Service complet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 400 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 400 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 126 854 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 64 242 $ CAD | Impôts annuels | 22 059 $ CAD (5,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 62 612 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Ken Orlando
3838-3840 N Harlem Ave
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