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3838 Atlantic Ave 10 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Long Beach, CA 90807 4 811 905 $ CAD (481,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété entièrement disponible, idéale propriétaire-utilisateur
- Également disponible à la location - Communiquez avec Paul pour plus d'informations
- Communiquer avec le courtier pour montrer
Résumé de l'annonce
Belle façade victorienne qui est un bâtiment de commerce de détail historique de Bixby Knolls. Excellente exposition au nombre de 35 000 véhicules. Immense signalisation monumentale de 10 pi x 10 pi sur l'avenue Atlantic.
Même bloc avec Bank of America, Philz Coffee, Cassidy Bagels et Wilmore Wine Bar. Le bâtiment a peu de murs porteurs et est flexible pour une planification variée de l'espace. Description de la construction : Façade victorienne à ossature et stuc avec des plafonds de 19 pieds à l'entrée et 16 pi dessus. Disposant d'une mezzanine arrière de 1 700 pieds carrés et d'un plancher de 8 300 pieds carrés.
Données démographiques très solides avec un revenu moyen de 90 000$ et très bien éduqué. Immeuble dans le quartier d'amélioration des affaires de Bixby Knolls. À 1/4 mille des autoroutes 405/710.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Unité de vitrine avec une façade de 86 pieds et des plafonds de 15 à 18 pieds, ainsi que six puits de lumière de 4 pieds x 8 pieds - excellente luminosité naturelle !!!! Peut être divisée en deux unités de 2 600 pieds carrés avec une façade de 43 pieds; potentiel de développement de patio le long de l'avenue Atlantic; excellente signalisation pour le monument et le bâtiment; possibilité d'agrandir de 2 100 pieds carrés vers l'Espace 2 ou de 2 700 vers l'Espace 3 ou de prendre l'ensemble de 10 000 pieds carrés. Coûts nets seulement 0,30 $ par pied carré.
Dispose d'une porte extérieure arrière. Peut être combiné avec les unités avant (5 200 pi²) ou l'Espace 3, espace créatif (2 700 pi²). Comprend une mezzanine de 800 pi² avec planchers en bois de sapin de Douglas. Plafonds de 18 pieds de hauteur dans tout l'espace.
Superbe espace de bureau créatif aménagé avec soin, comprenant quatre bureaux au niveau mezzanine, une cuisine, une réception et un espace ouvert au rez-de-chaussée. Planchers en bois de sapin de Douglas sur la mezzanine de 900 pieds carrés; béton scellé au rez-de-chaussée. Plafonds de 18 pieds de hauteur partout. À voir absolument !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC-ste 1 | 5 200 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC-ste 2 | 2 100 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC-ste 3 | 2 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC-ste 1
| Taille |
| 5 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 2
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 3
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 1
| Taille | 5 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité de vitrine avec une façade de 86 pieds et des plafonds de 15 à 18 pieds, ainsi que six puits de lumière de 4 pieds x 8 pieds - excellente luminosité naturelle !!!! Peut être divisée en deux unités de 2 600 pieds carrés avec une façade de 43 pieds; potentiel de développement de patio le long de l'avenue Atlantic; excellente signalisation pour le monument et le bâtiment; possibilité d'agrandir de 2 100 pieds carrés vers l'Espace 2 ou de 2 700 vers l'Espace 3 ou de prendre l'ensemble de 10 000 pieds carrés. Coûts nets seulement 0,30 $ par pied carré.
RDC-ste 2
| Taille | 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Dispose d'une porte extérieure arrière. Peut être combiné avec les unités avant (5 200 pi²) ou l'Espace 3, espace créatif (2 700 pi²). Comprend une mezzanine de 800 pi² avec planchers en bois de sapin de Douglas. Plafonds de 18 pieds de hauteur dans tout l'espace.
RDC-ste 3
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de bureau créatif aménagé avec soin, comprenant quatre bureaux au niveau mezzanine, une cuisine, une réception et un espace ouvert au rez-de-chaussée. Planchers en bois de sapin de Douglas sur la mezzanine de 900 pieds carrés; béton scellé au rez-de-chaussée. Plafonds de 18 pieds de hauteur partout. À voir absolument !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7138-030-016 | Évaluation des bâtiments | 304 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 492 820 $ CAD | Évaluation totale | 797 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Paul Forman, Broker
3838 Atlantic Ave
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