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Extra Mile Chevron 38389 State Highway 299 E 1 440 pi² Commerce de détail Immeuble Burney, CA 96013 5 538 000 $ CAD (3 845,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 50-acre parcel with direct Highway 299 frontage
- Expansion potential for RV park, QSR, or CFN fleet fueling
- Truck fueling island plus 8 Tesla Superchargers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site was built in 1995 and features one fueling canopy with four dispensers (eight fueling positions), a dedicated truck fueling island with two diesel positions, and eight Tesla Superchargers. The 1,440 SF ExtraMile convenience store is fully branded and operational, supported by strong highway visibility and consistent traffic from both residents and travelers.
The property is environmentally compliant with double-wall tanks, a clean environmental record, and full utility infrastructure in place. With its large land area and direct highway access, the property also offers significant future development potential, including opportunities for a campground/RV park, quick-service restaurants, additional commercial pads, or CFN fleet fueling integration.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 38389 STATE HIGHWAY 299 E , BURNEY, CA 96013
MK Commercial Realty est fier de présenter le Chevron ExtraMile à Burney, CA, un rare terrain de 50 acres en bordure d'autoroute, comprenant un dépanneur de 1 440 pieds carrés, une station de ravitaillement avec quatre distributeurs (huit positions), une île dédiée au ravitaillement des camions avec deux positions pour le diesel, ainsi que huit bornes Tesla Superchargers. Construit en 1995 et entièrement conforme aux normes environnementales avec des réservoirs à double paroi et des connexions utilitaires, cette propriété allie la force d'une marque nationale à une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 299. Elle dessert un trafic constant composé de résidents locaux, de touristes et de véhicules commerciaux, tout en offrant un potentiel de développement significatif pour un parc de VR, des terrains pour restaurants à service rapide ou une station de ravitaillement CFN pour flottes.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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Chevron est l'une des principales sociétés d'énergie intégrées au monde. Ils croient qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle à la réalisation d'un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et met au point des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour faire avancer un avenir à faibles émissions de carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations à l'appui de leur entreprise, et l'investissement dans des technologies à faible émission de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé de l'énergie. Ensemble, ils s'en prendront à l'avenir.
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- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-140-014-000 | Évaluation des bâtiments | 665 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 361 $ CAD | Évaluation totale | 908 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Extra Mile Chevron | 38389 State Highway 299 E
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