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Wendy's 384-392 Washington st 3 828 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Claremont, NH 03743 3 447 325 $ CAD (900,56 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction - Long Term Lease
- Corporate Tenant
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a new construction, corporate ground leased Wendy’s investment property located at 384 Washington Street in Claremont, New Hampshire (the “Property”). Wendy’s has 19+ years remaining on their Absolute NNN Ground Lease with four (4), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease and at the start of each renewal option. The new construction Wendy’s is well-located along Washington Street (NH Route 103), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned in the heart of a large commercial cluster and is surrounded by retailers and restaurants that drive traffic to the area. The Property is also convenient to Downtown Claremont and the area’s residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property is positioned along NH Route 103 and offers convenient access to state roads and interstates, area schools, Valley Regional Hospital, Claremont Motorsports Park and River Valley Community College.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 828 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
3 447 325 $ CAD
Prix par pi²
900,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
172 366 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
B2
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Wendy's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Wendy's | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145/ / 26/ 1/ | Évaluation des bâtiments | 4 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 235 $ CAD | Évaluation totale | 233 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145/ / 26/ 1/
Évaluation du terrain
229 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 191 $ CAD
Évaluation totale
233 425 $ CAD
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Présenté par
Wendy's | 384-392 Washington st
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