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384 Foster City Blvd Lot • Terrain commercial • 2,63 Acres • 20 163 411 $ CAD • Foster City, CA 94404
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Faits saillants de l'investissement
- ~ Bail NNN de 5 ans à compter du 12 septembre 2024
- 2,63 Acres (+/- 114 563 SF)
- Parfaitement positionné à l'intersection des autoroutes 101 280 et 92
- Locataire Moody's classé A1
- 301 Stationnement
- Excellent emplacement d'enfouissement à proximité des principales entreprises des sciences de la vie et de la R-D
Résumé de l'annonce
Newmark, à titre de conseiller exclusif, a été retenu pour élargir la possibilité d'acquérir le 384 Foster City Boulevard (le « Site »), un site de 2,63 acres et 5 ans loué par NNN à Foster City, dans le comté de San Mateo, en Californie, qui fait partie de la MSA de San Francisco.
La cote de crédit la plus récente de la garantie mère selon la cote A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et a une garantie complète des parents.
Le site de 301 stationnements est l'un des plus grands stationnements de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette échelle et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Les autres utilisations futures comprennent le stationnement continu hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement de la flotte, la recharge des véhicules électriques et l'entreposage extérieur.
Il y a une longue histoire de locataires à crédit occupant le 384 Foster City Blvd, y compris Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement positionné près du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et est adjacent à certaines des entreprises les plus reconnues du pays, comme Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de Gilead de 72 acres.
La cote de crédit la plus récente de la garantie mère selon la cote A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et a une garantie complète des parents.
Le site de 301 stationnements est l'un des plus grands stationnements de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette échelle et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Les autres utilisations futures comprennent le stationnement continu hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement de la flotte, la recharge des véhicules électriques et l'entreposage extérieur.
Il y a une longue histoire de locataires à crédit occupant le 384 Foster City Blvd, y compris Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement positionné près du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et est adjacent à certaines des entreprises les plus reconnues du pays, comme Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de Gilead de 72 acres.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 20 163 411 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,63 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CM00PD | ||
| Prix | 20 163 411 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Taille totale du lot | 2,63 AC |
| Zonage | CM00PD |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 20 163 411 $ CAD | Taille du lot | 2,63 AC |
| Prix par AC | 7 675 451,41 $ CAD |
| Prix | 20 163 411 $ CAD |
| Prix par AC | 7 675 451,41 $ CAD |
| Taille du lot | 2,63 AC |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094-521-140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 558 811 $ CAD | Évaluation totale | 3 558 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094-521-140
Évaluation du terrain
3 558 811 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 558 811 $ CAD
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384 Foster City Blvd
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