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Hillside Plaza 384 Placerville Dr 1 800–5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placerville, CA 95667
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Faits saillants
- Il s'agit d'un excellent centre pour une banque, un bureau immobilier, une assurance et/ou un grand détaillant.
- Le long des principales artères de vente au détail ; les voisins du commerce de détail comprennent Raley's, Wells Fargo, Home Depot, Big-5 et Regal Cinemas
- Le centre offre une excellente signalisation de l'édifice, un grand stationnement et de l'espace disponible sur le panneau commémoratif en bordure de la rue du centre.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail Pad | 3 500 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 795 $ CAD/an 5 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 800 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 29 539 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
384 Placerville Dr - 1er étage - ste Retail Pad
Proposed standalone retail builing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Nombre élevé de trafic
384 Placerville Dr - 1er étage - ste Suite D
1,800 sf retail available in Hillside Plaza retail center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Sears
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Hillside Plaza est un centre de vente au détail situé sur la très achalandée Placerville Drive à Placerville, en Californie. Le centre se trouve à moins d'un demi-mille de l'autoroute 50 et directement en face du cinéma Regal, le seul cinéma de Placerville. Hillside Plaza est voisine du grand Raley's Super Market, du Big 5 Sporting Goods et de Home Depot, ainsi que de nombreux bureaux locaux et entreprises qui soutiennent la communauté.
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Hillside Plaza | 384 Placerville Dr
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