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384 Van Brunt Street, #Store 384 Van Brunt St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11231
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 56,01 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 72 816 $ CAD/an 6 068 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Short term rental on Red Hook's main drag. Renting through June 1st 2026 A wall of glass slides open to reveal this clean, white box commercial space on Van Brunt St. With 1300 sq.ft, plenty of sunshine, and in a high visibility area of Red Hook, this is ideal for a designer, architect or high end retail. Includes a bathroom, kitchenette, 400 sq. ft of basement space for storage or production and access to a 400 sq. ft deck backyard deck. $4,400 monthly rental. The current tenant has used the space as an art gallery and the previous tenant used the space for the last 18 years for production, design, and fabrication for the fobo.co Photo Booth company. Join the strong small business community in Red Hook, two doors down from Somtumder & many other restaurants and bars. Served by B61 Bus, BQE, Red Hook ferries, F/G subways, and CitiBike stations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 520 pi² |
| Année de construction | 1899 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un mur de glissières de verre ouvert pour révéler cet espace commercial propre et blanc sur la rue Van Brunt Avec 1300 pieds carrés, beaucoup de soleil, et dans une zone à haute visibilité de Red Hook, c'est idéal pour un concepteur, un architecte ou un commerce de détail haut de gamme. Comprend une salle de bain, une cuisinette, un sous-sol de 400 pi2 pour l'entreposage ou la production, et l'accès à un pont-terrasse de 400 pi2 — location mensuelle de 3 800$. Le locataire actuel utilise l'espace au cours des 18 dernières années pour la production, la conception et la fabrication pour l'entreprise fobo.co Photo Booth. Joignez-vous à la solide communauté des petites entreprises de Red Hook, à deux portes de Somtumder et de nombreux autres restaurants et bars. Desservi par B61 Bus, BQE, traversiers Red Hook, métro F/G et stations CitiBike.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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384 Van Brunt Street, #Store | 384 Van Brunt St
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