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Chipotle 384 Washington St 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Claremont, NH 03743 3 778 528 $ CAD (899,65 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction - Long Term Lease
- Dynamic Corporate Tenant
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Minimal Landlord Responsibilities
- High Traffic Counts
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a new construction, corporate leased Chipotle investment property located at 384 Washington Street in Claremont, New Hampshire (the “Property”). Chipotle executed a 15-year Double Net (NN) Lease with four (4), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease and at the start of each renewal option. The new construction Chipotle is well-located along Washington Street (NH Route 103), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned in the heart of a large commercial cluster and is surrounded by retailers and restaurants that drive traffic to the area. The Property is also convenient to Downtown Claremont and the area’s residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property is positioned along NH Route 103 and offers convenient access to state roads and interstates, area schools, Valley Regional Hospital, Claremont Motorsports Park and River Valley Community College.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 778 528 $ CAD
Prix par pi²
899,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
207 819 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B2 - Affaires générales
Commodités
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | CLMN-000146-000000-000016 | Évaluation des bâtiments | 234 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 619 $ CAD | Évaluation totale | 256 009 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CLMN-000146-000000-000016
Évaluation du terrain
21 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 390 $ CAD
Évaluation totale
256 009 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle | 384 Washington St
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