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384 Worrell Dr 10 371 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Charlottesville, VA 22911 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 5.48-acre site in Pantops with dual access points
- Located within Peter Jefferson Place’s scenic office park
- Zoned PD-MC with broad use potential under County Plan
- Historic 10,961 SF building with redevelopment potential
- Adjacent to Sentara Martha Jefferson Hospital
- Minimal topography supports efficient site planning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Charlottesville’s highly desirable Pantops submarket, 384 Worrell Drive presents a rare opportunity to acquire or redevelop a 5.48-acre site with an existing 10,371-square-foot historic office building. The property is nestled within the park-like setting of Peter Jefferson Place, offering scenic views, walking trails, and a tranquil environment that enhances its appeal for professional, medical, or mixed-use development.
With minimal topography and dual access points, the site is ideally suited for redevelopment or adaptive reuse. Its proximity to Sentara Martha Jefferson Hospital and the Peter Jefferson Place Office Park adds strategic value for healthcare, office, or retail users. Zoned PD-MC (Mixed Commercial), the property benefits from flexible entitlements, and the underlying County Comprehensive Plan supports a wide range of uses.
Whether preserved as a character-rich office building or transformed into a modern mixed-use destination, 384 Worrell Drive offers investors and developers a compelling canvas in one of Charlottesville’s most vibrant growth corridors.
With minimal topography and dual access points, the site is ideally suited for redevelopment or adaptive reuse. Its proximity to Sentara Martha Jefferson Hospital and the Peter Jefferson Place Office Park adds strategic value for healthcare, office, or retail users. Zoned PD-MC (Mixed Commercial), the property benefits from flexible entitlements, and the underlying County Comprehensive Plan supports a wide range of uses.
Whether preserved as a character-rich office building or transformed into a modern mixed-use destination, 384 Worrell Drive offers investors and developers a compelling canvas in one of Charlottesville’s most vibrant growth corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 371 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 186 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,48 AC
Zonage
PD-MC - Potentiel d'utilisation variée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07800-00-00-020K0 | Évaluation des bâtiments | 2 079 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 774 435 $ CAD | Évaluation totale | 5 854 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07800-00-00-020K0
Évaluation du terrain
3 774 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 079 685 $ CAD
Évaluation totale
5 854 120 $ CAD
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384 Worrell Dr
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