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Oaks Plaza 3840-3950 Central Sarasota Pky 1 678 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34238
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FAITS SAILLANTS
- Proche de Westfield Sarasota Square Mall et d'un centre commercial publix/cible ancré
- 1,678 SF end-cap with drive-thru, turnkey condition — especially well-suited for food & beverage, quick-service, or high-visibility concept
- Les détaillants de la région comprennent : Sprouts, Ulta, Total Wine, Petco, Tar- get, Publix, Kohls, Tropical Smoothie Cafe et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8605 | 1 678 pi² | 3-10 ans | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 92 478 $ CAD/an 7 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8605 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 8605
Highly visible corner unit with drive-thru available for lease. Currently operating as a Tropical Smoothie Café, this turnkey end cap offers excellent frontage along US-41, one of the area’s busiest corridors, with strong daily exposure. The built-in drive-thru infrastructure and corner configuration deliver outstanding visibility, access, and branding potential for food & beverage, quick service, or boutique retail concepts. Situated in the heart of Sarasota’s retail artery, this location benefits from robust traffic flows. With dense surrounding residential and commercial development and proximity to major retail nodes, your business will tap into constant commuter and local demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advantage Fit Club
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Best Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- Palmer Ranch Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advantage Fit Club | Entraînement physique | 1 | Local |
| Best Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| Palmer Ranch Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à côté de Kohl's sur Central Sarasota Pkwy et Tamiami Trail (US 41). La taille de l'espace commence à 1 062 SF. Cette propriété a un excellent taux de location ! À proximité de Westfield Sarasota Square Mall et du centre commercial Publix/Target Anchored. Grande signalisation disponible ! Détaillants de la région : Sprouts, Ulta, Total Wine, Petco, Target, Publix, Kohls, Tropical Smoothie Cafe et bien d'autres !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaks Plaza | 3840-3950 Central Sarasota Pky
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