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Two-Story Restaurant & Retail 3840 Highway 42 6 360 pi² Commerce de détail Immeuble Locust Grove, GA 30248 1 744 900 $ CAD (274,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±6,360 SF, two-story retail/restaurant opportunity.
- Zoned C2 for versatile commercial use. Prime location on Highway 42 for high visibility.
- Spacious interior layout for flexible use.
- Renovated in 2018, maintaining historic charm. Ideal for retail or restaurant investment.
- Abundant street parking. Modern amenities with historic ambiance.
- Existing restaurant equipment included.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'acquérir un restaurant clé en main de deux étages, ±6 360 pieds carrés, un restaurant et un commerce de détail avec une cuisine commerciale entièrement équipée et de nombreux FF&E. Cette occasion rare offre aux investisseurs, propriétaires-utilisateurs ou locataires la possibilité d'accéder à l'offre extrêmement limitée d'espaces de restauration disponibles à Locust Grove, en Géorgie. Située sur la rue principale très fréquentée Locust Grove à Central Locust Grove, la propriété est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la visibilité et de la circulation piétonnière supérieures.
Le premier étage (4 800 pieds 2) comprend un grand plan ouvert, une cuisine, un bar, une salle de bain, un patio arrière chauffé, deux toilettes et une petite scène dans la « salle à manger ». Accédez au deuxième étage (1 560 pieds carrés) en empruntant le bel escalier en bois situé vers l'avant de l'immeuble où vous attendent des espaces plus ouverts, un bureau/débarras, un vestiaire et une salle de bain avec douche. Les deux étages sont également dotés de multiples fenêtres situées à l'avant de l'immeuble, ce qui permet à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans la propriété.
Le premier étage (4 800 pieds 2) comprend un grand plan ouvert, une cuisine, un bar, une salle de bain, un patio arrière chauffé, deux toilettes et une petite scène dans la « salle à manger ». Accédez au deuxième étage (1 560 pieds carrés) en empruntant le bel escalier en bois situé vers l'avant de l'immeuble où vous attendent des espaces plus ouverts, un bureau/débarras, un vestiaire et une salle de bain avec douche. Les deux étages sont également dotés de multiples fenêtres situées à l'avant de l'immeuble, ce qui permet à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1902/2018
Prix
1 744 900 $ CAD
Prix par pi²
274,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C2 - Zonage C-2 (Commercial général)
Façade
79’ sur Ga-42 Hwy
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 1 560 pi²
- Restaurant
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 800 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 1 560 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 4 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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Two-Story Restaurant & Retail | 3840 Highway 42
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