3840 Orcutt Garey Rd - Dierberg Ranch Lot • Ferme • 206 Acres • 13 005 370 $ CAD • Santa Maria, CA 93454

Anciennement vignoble, la propriété est maintenant cultivée en cultures maraîchères. La production agricole historique comprend le brocoli, les fraises, les poivrons, les courges et les pois. Un bail est en vigueur avec un producteur qui a commencé à exploiter la propriété en mars 2023. Le bail porte sur 160 acres à raison de 2 800$ l'acre annuellement et prévoit une réduction du loyer de 3 % pour paiement en temps opportun. Par conséquent, le loyer agricole annuel est de 434 560$. Le bail prend fin le 31 décembre 25. Le bail comprend l'utilisation d'un bâtiment métallique de 1 800 pieds carrés et d'une aire de cour. De plus, il y a une maison de cinq chambres ou quatre bains louée à un établissement de soins pour besoins spéciaux qui loue la propriété depuis 1996 et qui rapporte un loyer annuel de 97 896$, ce qui représente un revenu annuel total de 532 456$.