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Victory Plaza 3840 US Hwy 301 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverview, FL 33578
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Faits saillants
- Frontage: Direct exposure along high-traffic US-301
- Condition: Move-in ready second-generation spa buildout
- Parking: Ample on-site parking for customers and staff
- Traffic: Strong daily vehicle counts driving consistent visibility
- Access: Easy ingress/egress with proximity to I-75
- Flexibility: Suitable for retail, medical, or wellness users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3846 | 1 200 pi² | Négociable | 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 65 649 $ CAD/an 5 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3846
Turnkey 1,200 SF retail space available on high-traffic US-301 in Riverview. Currently built out for a spa/massage user, the space offers a functional layout with minimal buildout required. Located in a well-positioned strip center with strong visibility and ample parking, this is an ideal opportunity for spa, medspa, beauty, or wellness users seeking a plug-and-play location in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Size: 1,200 SF turnkey retail / spa space
- Buildout: Second-generation with rooms & reception
- Use: Ideal for spa, beauty, or wellness us
- Exposure: Excellent signage opportunity
- Parking: Ample on-site parking directly in front
- Access: Minutes to I-75 with easy connectivity to
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bijou Nails & Spa
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- 1
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- Jays Beauty Supply
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- Salin Elysian
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- Smokin' Pig BBQ
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bijou Nails & Spa | - | 1 | - |
| Fly Smoke Shop | - | 1 | - |
| Jays Beauty Supply | - | 1 | - |
| Salin Elysian | - | 1 | - |
| Smokin' Pig BBQ | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ntroducing a prime leasing opportunity at 3846 US-301 in Riverview. This 1,200 SF retail space is currently configured for a spa/massage user, featuring an efficient layout with multiple treatment rooms and a reception area, allowing for a seamless transition for similar users. The property is part of a well-maintained strip center with strong visibility and direct frontage along US-301, offering excellent exposure to steady daily traffic. With ample parking and easy access, the site is ideally suited for service-oriented retail, medical, or wellness operators looking to establish or expand in a high-growth corridor.
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Présenté par
Nationwide Realty Solutions LLC
Victory Plaza | 3840 US Hwy 301
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