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Plumbrook Square 38405 Dodge Park Rd 1 276 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48312
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Faits saillants
- Established neighborhood shopping center
- Convenient access from Dodge Park Road
- Ample shared parking (approximately 200 spaces)
- Suitable for retail, restaurant, and service-oriented businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 276 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 32 045 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
38325-38341 Dodge Park Rd - 1er étage
Suite 38405 offers approximately 1,276 square feet of retail space within the established Plumbrook Square shopping center. Formerly occupied by Subway, the space includes an existing retail build-out that may provide value to food service, quick-service restaurant, café, or other retail users seeking to reduce startup costs and expedite occupancy. The suite is available immediately and is reported to be in excellent condition, offering a functional layout within a well-established neighborhood retail center. Positioned inline with other tenants and supported by ample shared parking, the space benefits from strong accessibility and convenient access to the surrounding Sterling Heights customer base. The suite is offered at $18.00 per square foot NNN with negotiable lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- ±1,276 SF available
- Former Subway location
- Immediate occupancy
- Existing retail/restaurant build-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 276 pi² | Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 276 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Plumbrook Square is an established neighborhood shopping center located along Dodge Park Road in Sterling Heights, one of Metro Detroit's largest and most densely populated suburban communities. The center serves the surrounding residential neighborhoods with a mix of retail, restaurant, service, and community-oriented tenants, creating consistent customer traffic throughout the day. Its convenient location, strong local demographics, and accessibility make it a desirable destination for businesses seeking to serve the Sterling Heights market. The center contains approximately 14,100 square feet of retail space and offers ample shared parking for customers and employees. Positioned within a mature commercial corridor and surrounded by established residential development, Plumbrook Square provides tenants with exposure to a large and stable customer base while benefiting from the area's continued economic growth and consumer spending.
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Présenté par
Venice Square, Inc
Plumbrook Square | 38405 Dodge Park Rd
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