Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Taco Bell | Mobile AL | 10 Years Remaining 3843 Airport Blvd 2 816 pi² Commerce de détail Immeuble Mobile, AL 36608 5 121 905 $ CAD (1 818,86 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities or expenses, providing 100% passive income to the landlord.
- The property is situated in a Dense Food Corridor, along Airport Blvd which sees over 60,000 cars per day.
- RARE Double Lease Guarantee by 2 of the Largest Franchisees in the Country
- Large Sized Parcel and Drive-Thru Equipped – The parcel is just under 1-acre and is equipped with a drive-thru, along with ample parking spaces.
- Attractive Annual Rent Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Silber Investment Properties is excited to Exclusively bring this Absolute NNN Taco Bell to the market.
Taco Bell operates under a long-term lease with approximately 10 years remaining on the base term and three additional 5 year renewal options, providing long term stability and predictable cash flow. The lease includes 1% annual rental increases, offering investors a hedge against inflation and steadily growing income.
Taco Bell recently exercised an early 5 year lease extension, while renovating the building, demonstrating their long term commitment to the site.
The property has a Rare Double Guarantee, both from the previous operator, Southeast QSR LLC, and the current operator, B&G Food Enterprises, LLC, one of the largest and fastest growing Taco Bell franchisees, currently with over 215 Locations.
Taco Bell operates under a long-term lease with approximately 10 years remaining on the base term and three additional 5 year renewal options, providing long term stability and predictable cash flow. The lease includes 1% annual rental increases, offering investors a hedge against inflation and steadily growing income.
Taco Bell recently exercised an early 5 year lease extension, while renovating the building, demonstrating their long term commitment to the site.
The property has a Rare Double Guarantee, both from the previous operator, Southeast QSR LLC, and the current operator, B&G Food Enterprises, LLC, one of the largest and fastest growing Taco Bell franchisees, currently with over 215 Locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
5 121 905 $ CAD
Prix par pi²
1 818,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
266 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
None
Stationnement
35 places (12,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Airport Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-07-26-1-000-006.001 | Évaluation des bâtiments | 264 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 625 $ CAD | Évaluation totale | 404 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-07-26-1-000-006.001
Évaluation du terrain
140 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 012 $ CAD
Évaluation totale
404 638 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Taco Bell | Mobile AL | 10 Years Remaining | 3843 Airport Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.