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3843 Highway 41 N 23 310 pi² d'espace disponible • Industriel • Resaca, GA 30735
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FAITS SAILLANTS
- Location close to I-75, Qcell Carbondale/Dalton, access to Inland Port, masonry building, very functional (in & out). 20 ft High. fresh paint in/out
CARACTÉRISTIQUES
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The property at 3843 Highway 41 N, Resaca, GA 30735 is an industrial facility situated on approximately 2.07 acres with convenient access to I-75 (3 exits). The single-story brick and blocks building offers about 23,310 square feet of space, including 2,300 square feet of renovated office area featuring private offices, conference rooms, a break room, and updated finishes. The warehouse portion boasts 20-foot clear ceiling height and only one set of poles.6 dock-high doors with levelers, and one drive-in door, supported by a wet sprinkler system and 6-inch concrete floors. It has been fully repainted (white inside, Iron ore outside) recently. New partial roof 2024.Utilities include three-phase power, natural gas, and county water and septic tank. The site provides ample truck maneuverability with wrap-around access and approximately 20 parking spaces. Built for general industrial use, this property is well-suited for distribution or manufacturing operations and benefits from proximity to major transportation routes and inland ports.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 quais de chargement
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 310 pi² | Négociable | 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 192 275 $ CAD/an 16 023 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 192 275 $ CAD/an 16 023 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 23 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property at 3843 Highway 41 N, Resaca, GA 30735 is an industrial facility situated on approximately 2.07 acres with convenient access to I-75 (3 exits). The single-story brick and blocks building offers about 23,310 square feet of space, including 2,300 square feet of renovated office area featuring private offices, conference rooms, a break room, and updated finishes. The warehouse portion boasts 20-foot clear ceiling height and only one set of poles.6 dock-high doors with levelers, and one drive-in door, supported by a wet sprinkler system and 6-inch concrete floors. It has been fully repainted (white inside, Iron ore outside) recently. New partial roof 2024.Utilities include three-phase power, natural gas, and county water and septic tank. The site provides ample truck maneuverability with wrap-around access and approximately 20 parking spaces. Built for general industrial use, this property is well-suited for distribution or manufacturing operations and benefits from proximity to major transportation routes and inland ports.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre les sorties 320 (3,2 km) et 326 (6,4 km) de l'autoroute I-75, sur la route 41, à 3,2 km de la route 136 (port intérieur de Crandall). Bâtiment en blocs et briques (1978), composé de 3 sections attenantes : entrepôt de 15 000 pi² (100' x 150'), entrepôt de 6 000 pi² (60' x 100') et bureaux de 2 310 pi². Toitures récentes (2020-2025), eau municipale (Calhoun) et gaz (Dalton), fosse septique, alimentation électrique triphasée Georgia EMC, système de gicleurs installé partout. Plafond de 20' dans l'entrepôt principal de 15 000 pi², hauteur libre de 16' dans l'entrepôt de 6 000 pi², 6 quais de chargement surélevés, 1 porte d'accès au sol, allée permettant de contourner le bâtiment pour les camions. Les deux sections d'entrepôt peuvent être séparées (porte roulante) pour des usages différents (production et entreposage) ou pour créer un flux parfait d'entrée et de sortie. Éclairage LED partout, 6 bureaux, salle de conférence, salle d'exposition, salle de repos, placard séparé avec étagères pour archives/échantillons.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Belakip LLC
3843 Highway 41 N
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