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Bethlehem Plaza 3843 Nazareth Pike 5 400–113 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, PA 18020
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Faits saillants
- Intersection signalée
- Site de tampon disponible
- Position d'ancrage disponible jusqu'à 150 000 SF
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 98 000 pi² | - | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 1 612 484 $ CAD/an 134 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 5 400 pi² | 12’ | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 88 851 $ CAD/an 7 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 10 000 pi² | - | Négociable | 19,20 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 191 962 $ CAD/an 15 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3811 Nazareth Pike - 1er étage - ste 10
Former 105,000 SF K-Mart box expandable up to 150,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
3811 Nazareth Pike - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
3811 Nazareth Pike - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 722
- International
- Good Shepherd Physical Rehab
- -
- -
- -
- Hibachi Grill & Supreme Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- K Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Salon Bronze
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 722 | International |
| Good Shepherd Physical Rehab | - | - | - |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| K Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Salon Bronze | Salon / Barbier / Spa | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 113 400 pi² | Façade | Nazareth Pike- Rt. 191 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 168 148 pi² |
| Stationnement | 777 places | Superficie totale du terrain | 17,70 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte 191 & Rte 22 |
| Superficie totale disponible | 113 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 777 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Nazareth Pike- Rt. 191 |
| Superficie commerciale brute | 168 148 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,70 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Rte 191 & Rte 22 |
À propos de la propriété
Bethlehem Plaza est un centre commercial bien situé sur la route 191, juste au sud de la sortie Rt. 22. Bethlehem Plaza partage une intersection à mouvement complet avec Bethléem Square (Giant Foods, Wal-Mart, Home Depot) directement de l'autre côté de la rue. 5 400 pieds 2, 10 000 SF pour le commerce de détail et 98 000 locaux d'ancrage SF disponibles à la location immédiate. Excellente gamme de locataires locaux, régionaux et nationaux ! Rejoignez Dollar Tree, Hibachi Grill and Buffet, SuperCuts, AT&T, Good Shepherd Rehabilitation, Mariner Financial, Ideal Image, CosmeInk, China King, Salon Bronze Tanning Salon et d'autres excellents locataires ! ! ! Veuillez appeler dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du centre commercial.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Bethlehem Plaza | 3843 Nazareth Pike
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