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MaxHealth Corporate & Primary Care 3844 Bee Ridge Rd 22 206 pi² Bureau Immeuble Sarasota, FL 34233 14 523 145 $ CAD (654,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This MaxHealth Corporate and Primary Care building is strategically located in the heart of Sarasota, along the highly-trafficked Bee Ridge Road. As one of the County’s main east-west corridors, Bee Ridge provides seamless connectivity between Interstate 75 and US-41 (Tamiami Trail), offering exceptional accessibility for both patients and staff traveling from across the region. This building was purchased in 2021 and the entire building was completely remodeled with MaxHealth Primary Care on the first floor, and the MaxHealth Corporate Offices on the second floor. Directly adjacent to the MaxHealth Medical Office Building, this property can be combined for a 2-building MaxHealth Sarasota portfolio located directly in between HCA Florida Sarasota Doctors Hospital and Sarasota Memorial’s main Sarasota campus. The surrounding area is home to a strong mix of complementary medical tenants including Advanced Dental Care, Aspire Dental and Orthodontics, In Focus Eye Care, Sarasota Children’s Clinic, and Take Care Home Healthcare. This concentration of healthcare providers helps reinforce this property's role as a vital component of Sarasota’s healthcare infrastructure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
22 206 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
14 523 145 $ CAD
Prix par pi²
654,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
871 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 103 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
OPI - Bureau, Professionnel, Institutionnel
Stationnement
81 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0070-03-0008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 630 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0070-03-0008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 630 215 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
MaxHealth Corporate & Primary Care | 3844 Bee Ridge Rd
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