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PLAZA 54 38449-38453 County Road 54 3 441 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zephyrhills, FL 33542
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Faits saillants
- Prime County Road 54 Frontage High-Visibility Commercial Location
- Flexible ±3,441 SF Floor Plan
- Strong Traffic Counts & Customer Exposure
- Rapidly Growing East Pasco Market
- Ideal for Retail, Office, or Medical Users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 38449 | 3 441 pi² | 9’ | 3-10 ans | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 86 044 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 38449
The property is being offered at $18.00 per square foot Modified Gross, providing tenants with a competitive leasing opportunity in a rapidly growing commercial corridor. Under the Modified Gross lease structure, the tenant would be responsible for separately paying utilities. This space is suitable for a variety of uses including professional or medical office, salon or spa, fitness or wellness studio, insurance or real estate office, contractor office, retail showroom or boutique, staffing agency, financial services, restaurant or café, or an educational facility. The property’s excellent road frontage, accessibility, growing surrounding demographics, and strategic positioning along a heavily traveled commercial corridor make it well suited for both owner-users and tenants seeking strong visibility in one of Pasco County’s fastest-growing areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Prime County Road 54 Frontage
- High-Visibility Commercial Location
- Rapidly Growing East Pasco Market
- Flexible ±3,441 SF Floor Plan
- Strong Traffic Counts & Customer Exposure
- Ideal for Retail, Office, or Medical Users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 441 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 688 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This presents an outstanding opportunity to lease or occupy a highly visible commercial retail/office property located along one of the primary commercial corridors in the rapidly expanding Zephyrhills submarket. The property consists of approximately 3,441 square feet and features two restrooms, flexible interior layout potential, and excellent frontage along County Road 54, providing strong daily exposure and accessibility for customers and employees alike. The surrounding trade area has experienced substantial residential and commercial growth driven by continued population expansion throughout East Pasco County. County Road 54 serves as a major east-west connector between Zephyrhills, Wesley Chapel, and Interstate 75, creating strong traffic counts and excellent visibility for retail, office, medical, and service-oriented businesses.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PLAZA 54 | 38449-38453 County Road 54
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