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Chamoune Apartments 3845-3855 Chamoune Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 8 570 101 $ CAD (389 550 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highest Year 1 Yielding Deal in All of San Diego County ~ 7.5% Year 1!
All Units Have Been Upgraded/Modernized
Dynamic Unit Mix of 1, 2 and 3 Bedroom Units

Highly Attractive Freddie Mac Assumable Debt - 3.03% Interest Only Thru March 2029
Newer Roof, Windows, Exterior Paint, Security Systems, Fencing, Etc.
Laundry Facilities and Ample Off Street Parking

Chamoune Apts OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 570 101 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	389 550 $ CAD	Taille du lot	0,29 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	9 350 pi²
Taux de capitalisation	5,18%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	12.55	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	22	Année de construction/rénovation	1971/2022
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	MR15B

Prix	8 570 101 $ CAD
Prix par unité	389 550 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,18%
Multiplicateur du loyer brut	12.55
Nombre d’unités	22
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,29 AC
Taille du bâtiment	9 350 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1971/2022
Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MR15B