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Chamoune Apartments 3845-3855 Chamoune Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 8 283 105 $ CAD (376 505 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
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Faits saillants de l'investissement
- Highest Year 1 Yielding Deal in All of San Diego County ~ 7.8% Year 1!
- All Units Have Been Upgraded/Modernized
- Dynamic Unit Mix of 1, 2 and 3 Bedroom Units
- Highly Attractive Freddie Mac Assumable Debt - 3.03% Interest Only Thru March 2029
- Newer Roof, Windows, Exterior Paint, Security Systems, Fencing, Etc.
- Laundry Facilities and Ample Off Street Parking
Faits sur la propriété
| Prix | 8 283 105 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 376 505 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR15B | ||
| Prix | 8 283 105 $ CAD |
| Prix par unité | 376 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 9 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MR15B |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 2 242 $ CAD | 450 |
| 2+2 | 1 | 2 956 $ CAD | 650 |
| 3+1 | 1 | 3 397 $ CAD | 775 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-581-35 | Évaluation des bâtiments | 2 984 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 497 837 $ CAD | Évaluation totale | 7 482 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-581-35
Évaluation du terrain
4 497 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 984 532 $ CAD
Évaluation totale
7 482 369 $ CAD
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Chamoune Apartments | 3845-3855 Chamoune Ave
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