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Family Dollar 3845 Elm St 10 531 pi² Commerce de détail Immeuble Choudrant, LA 71227 2 354 307 $ CAD (223,56 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 construction for Family Dollar
- Tenant is responsible for HVAC, CAM, taxes, and insurance
- Average household income of $73,996 annually
- 8.75 years remaining corporate lease with minimal landlord responsibilities
- 5-Mile population of 85,772 residents
- Traffic counts on I-20 exceed ±40,700 vehicles daily
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Donnie Jarreau
License No. BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
Donnie Jarreau
License No. BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
10 531 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 354 307 $ CAD
Prix par pi²
223,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
188 345 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
4,24 AC
Stationnement
20 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
485’ sur Elm Street
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18821 | Évaluation des bâtiments | 95 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 784 $ CAD | Évaluation totale | 102 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18821
Évaluation du terrain
6 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 677 $ CAD
Évaluation totale
102 462 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar | 3845 Elm St
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