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Former Advance Auto Parts 3845 Saint Marys Rd 6 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31906
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 889 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Newly developed in 2020 this 6,889 +/- SF, free-standing building is Zoned General Commercial (GC) providing multiple use options with 29 dedicated parking spaces, cross access parking, easements and full access to St. Mary’s Road, 4 parcels west of the entrance to Interstate 185 and 3.86 miles north of the main entrance to Fort Benning military Base which supports 130,000 +/- active-duty military, family members, reserve component soldiers, retirees and civilian employees on a daily basis, we believe this is an excellent opportunity in a community known for being a family-friendly, peaceful neighborhood with a strong sense of community. 65% of the residents are homeowners with a mixture of older well-maintained homes, newer construction homes, local parks and schools nearby. Columbus, GA is the 2nd largest city in the state of Georgia and is home to AFLAC, Synovus, Pratt & Whitney, Fort Benning, TSYS now Global Payments, Anthem Blue Cross and Blue Shield, Piedmont Columbus Regional Hospital, St. Francis-Emory Hospital, Jack Hughston Memorial Hospital, Columbus Technical College, Columbus State University (a division of the University of Georgia), Mercer Medical School, JS Link, and J.M. Smucker Co. among many other employers. Demographics: Population 1 mile 9,510; 3 miles 65,564; 5-mile radius – 123,300 from this location. 2022 Trade Area Demographic Highlights in Columbus, GA is 573,322 Population; 571,721 Total Daytime Pop.; $80,474 Average Household Income and 227,055 Total Households in the trade area according to ESRI. Now Available for sub-lease, and/or direct lease with the right user, financials, and deal structure.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 660
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 660 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² | Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 889 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Former Advance Auto Parts | 3845 Saint Marys Rd
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