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3845 k-ville avenue 8 Unité Immeuble d’appartements 1 687 205 $ CAD (210 901 $ CAD/Unité) 6,45% Taux de capitalisation Auburndale, FL 33823
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High demand rental area due to location and access to I-4 cooridor.
- Fully leased.
- Recently upgraded units.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This rare rental property, in a high demand area, located just outside of Lakeland with an Auburndale address, offers an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow. The property includes a 3-bedroom, 2-bath single-family home currently rented at $2,000 per month, six 1-bedroom apartments generating between $1,000 and $1,200 each per month, and a detached workshop rented at $950 per month, bringing the total estimated gross monthly rental income to approximately $9,500. The single-family home is separately metered for electricity, while the apartments share one electric meter. All units are on well and septic. Conveniently situated near the Polk Parkway and I-4, this property combines high income potential with a prime location ideal for tenants and long-term value for investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 687 205 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 210 901 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille du bâtiment | 4 352 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 687 205 $ CAD |
| Prix par unité | 210 901 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 4 352 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 515 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 2 755 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 308 $ CAD | - |
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