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A 4-Unit Property 3846 S Gramercy Pl 4 Unité Immeuble d’appartements 1 301 475 $ CAD (325 369 $ CAD/Unité) 3,76% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Delivered with 1 Spacious, Rent Ready Vacancy
- 2nd Story Enclosed Verandas / Ground Level Porches
- Steady, Long Term Rental Upside
- In-Unit Laundry
- Garage & Driveway Parking
- Approximately 1.5 Miles West of USC
Résumé de l'annonce
Discover a prime investment opportunity at 3846 S Gramercy Place. This four-plex features spacious one-bedroom layouts, including the highly coveted tenant conveniences of in-unit laundry, ground level porches, and second-story enclosed verandas. The property will be delivered with one rent-ready vacant unit, providing the perfect setup for an owner-occupier or an investor ready to capture immediate market-rate rent. With the remaining units currently below market, the new owner is positioned for significant long-term rent growth and appreciation, even without immediate major renovations. Gramercy Place delivers with a garage plus additional driveway spaces. Whether you are looking for a stable addition to your portfolio or a home-plus-income, this property offers a blend of immediate utility and future upside.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 283 $
|
27,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 464 $
|
1,40 $
|
| Revenu brut effectif |
84 818 $
|
26,51 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
35 878 $
|
11,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
48 940 $
|
15,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 283 $ |
| Annuel par pi² | 27,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 464 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 818 $ |
| Annuel par pi² | 26,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 878 $ |
| Annuel par pi² | 11,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 940 $ |
| Annuel par pi² | 15,29 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 814 $ CAD | 760 |
| 1+1 | 1 | 1 608 $ CAD | 760 |
| 1+1 | 1 | 1 555 $ CAD | 760 |
| 1+1 | 1 | 1 463 $ CAD | 760 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5035-026-017 | Évaluation des bâtiments | 240 045 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 864 196 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 104 241 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5035-026-017
Évaluation du terrain
864 196 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
240 045 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 104 241 $ CAD (2025)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
A 4-Unit Property | 3846 S Gramercy Pl
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