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38463 9th St E 4 428 pi² Commerce de détail Immeuble Palmdale, CA 93550 894 926 $ CAD (202,11 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Lease Structure - Existing short-term leases provide an excellent opportunity for an investor seeking value-add potential
- Prime Transportation Access – Conveniently located near Highway 14 and major arterials, offering seamless connectivity throughout Palmdale
- Located in a growing commercial corridor with a dense residential population and consistent consumer demand.
- Prime Palmdale Location – Conveniently located near major retailers and key commercial corridors with strong visibility and access.
- Prominent Corner Location – Desirable corner positioning along 9th Street East
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties is proud to present 38463 9th Street East, a well-positioned commercial property located in the heart of Palmdale’s expanding business district. This attractive asset occupies a prominent corner location along 9th Street East, offering excellent visibility, strong signage potential, and convenient access for both customers and tenants.
The property enjoys a prime Palmdale location, surrounded by major retailers and situated within a highly active commercial corridor. With direct access to Highway 14 and key arterials, the site offers seamless regional connectivity throughout Palmdale, Lancaster, and the greater Antelope Valley.
Supported by strong local demographics and continued commercial growth, 38463 9th Street East represents an exceptional opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Antelope Valley’s most dynamic markets.
The property enjoys a prime Palmdale location, surrounded by major retailers and situated within a highly active commercial corridor. With direct access to Highway 14 and key arterials, the site offers seamless regional connectivity throughout Palmdale, Lancaster, and the greater Antelope Valley.
Supported by strong local demographics and continued commercial growth, 38463 9th Street East represents an exceptional opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Antelope Valley’s most dynamic markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 428 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
894 926 $ CAD
Prix par pi²
202,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
49 221 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SP - Zone de transit SP Cœur urbain
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 834
- 1 569 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 834 | 1 569 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
834
| Taille |
| 1 569 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3008-034-001 | Évaluation des bâtiments | 839 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 768 $ CAD | Évaluation totale | 1 051 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3008-034-001
Évaluation du terrain
211 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 771 $ CAD
Évaluation totale
1 051 540 $ CAD
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