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38463 9th St E 1 569 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palmdale, CA 93550
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FAITS SAILLANTS
- Great Tenant Mix – Featuring a strong blend of established local and regional tenants, the property offers reliable cash flow and long-term stability.
- Prime Palmdale Location – Conveniently located near major retailers and key commercial corridors with strong visibility and access.
- Offers excellent visibility, signage potential, and convenient access for customers.
- This dynamic tenant mix enhances foot traffic, supports consistent demand, and positions the asset as a prime opportunity for investors or owner-users
- Prime Transportation Access – Conveniently located near Highway 14 and major arterials
- Strong Local Demographics – Located in a growing commercial corridor with a dense residential population and consistent consumer demand.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 834 | 1 569 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 42 977 $ CAD/an 3 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 834
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cuttin Up
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Lee Esters Cajun Cooking
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cuttin Up | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lee Esters Cajun Cooking | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 569 pi² | Superficie commerciale brute | 4 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 428 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IKON Properties is proud to present 38463 9th Street East, a well-positioned commercial property located in the heart of Palmdale’s expanding business district. This attractive space occupies a prominent corner location along 9th Street East, offering excellent visibility, strong signage potential, and convenient access for both customers and tenants. The property enjoys a prime Palmdale location, surrounded by major retailers and situated within a highly active commercial corridor. With direct access to Highway 14 and key arterials, the site offers seamless regional connectivity throughout Palmdale, Lancaster, and the greater Antelope Valley. Supported by strong local demographics and continued commercial growth, 38463 9th Street East represents an exceptional opportunity to acquire a space in one of the Antelope Valley’s most dynamic markets.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
38463 9th St E
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