Travel Plaza Truck Stop 3847 FL-25 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32609 20 773 650 $ CAD (2 308,18 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation

**Loopnet n’a pas l’adresse correcte dans leur système** Aire de repos pour camions / Plaza de voyage / Dunkin Donuts / Restauration rapide / Buanderie à pièces. Cette incroyable aire de repos comprend un bâtiment de 9 000 pi², divisé en un dépanneur de 6 000 pi² avec douches, jeux, un restaurant rapide actif spécialisé dans le poulet, et un espace disponible pour ajouter un autre restaurant rapide à grande échelle. Les 3 000 pi² restants sont occupés par une franchise Dunkin Donuts de premier ordre et un restaurant indépendant. L’installation est équipée de 6 distributeurs EMV conformes à l’avant et de 5 voies diesel à haute vitesse à l’arrière. Située sur une propriété de 12,49 acres (+/-), elle offre actuellement environ 40 espaces de stationnement pour camions, avec 4,5 acres encore non développés, idéales pour ajouter 55 espaces supplémentaires pour le stationnement des camions. Les moyennes mensuelles actuelles incluent plus de 404 000 gallons par mois (246 483 gallons de diesel / 157 614 gallons d’essence), des ventes intérieures de 156 416 $ (+ restauration rapide en magasin), un revenu locatif supplémentaire de plus de 9 000 $ par mois, ainsi que 4 556 $+ par mois provenant du stationnement, des balances et des douches, et un revenu de 6 828 $ provenant des guichets automatiques et divers. La propriété est actuellement exploitée à distance par un propriétaire indépendant hors de la province et offre un potentiel fantastique d’amélioration avec l’achèvement du stationnement, l’ajout de franchises nationales de restauration rapide et une gestion directe par le propriétaire. Le vendeur exige un accord de confidentialité avant de divulguer l’adresse et des détails supplémentaires.