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3847 Foothill Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Crescenta, CA 91214
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Faits saillants
- Gated property with controlled access
- High-visibility Foothill Blvd frontage
- Located in a dense residential area near schools, homes, and nearby businesses
- Six on-site parking spaces + Street Parking
- New Flooring!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 76,69 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 122 710 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Data Processing Field Engineering
- Détaillant
- 1
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- Hyangjin Corporation
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Data Processing Field Engineering | Détaillant | 1 | - |
| Hyangjin Corporation | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
IKON Properties LA is pleased to offer a well-located commercial lease opportunity at 3847 Foothill Blvd in the highly desirable North Glendale/La Crescenta corridor. The property consists of approximately 1,324 square feet of interior space, complemented by a secure outdoor area, offering a flexible layout that may accommodate educational or community-oriented uses, subject to tenant verification, city approvals, and required licensing. The property was previously operated as a day care facility ; however, no representation or warranty is made that such use or any other intended use will be approved. Tenant shall be solely responsible for conducting their own due diligence and obtaining all necessary approvals, permits, licenses, and entitlements from the City and any other governing authorities. Landlord shall not be responsible or liable if the tenant’s intended business use is not approved. Positioned along Foothill Blvd, a highly visible and well-trafficked arterial, the property benefits from strong surrounding demographics and excellent neighborhood presence. Existing improvements include a gated perimeter, six dedicated parking spaces, and built-out restrooms, providing a strong foundation for a tenant seeking a functional and efficient commercial space. With convenient access to major routes and close proximity to family-oriented residential communities and nearby schools, this location offers long-term appeal in one of Glendale’s most stable and affluent submarkets. This opportunity is ideal for an operator seeking visibility, accessibility, and a well-improved space in a prime neighborhood setting. All information provided is deemed reliable but not guaranteed. Tenant/s are advised to independently verify all information. Equity Union and IKON Properties, including their agents and representatives, make no representations or warranties and shall be held harmless from any liability arising from the use, condition, zoning, or approval of the property.
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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3847 Foothill Blvd
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