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3848 State Highway 16 S 7 690 pi² Industriel Immeuble Bandera, TX 78003 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5.59-acre site on Hwy 16 S near Kings Ranch Rd with excellent frontage
- 3 Phase power
- Both warehouse and office include restrooms
- 100% leased, NNN lease through 2029 with two 5-year renewals
- 4 rollup doors, well & septic, fully fenced and gated
- $100,000 in building improvements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 5.59-acre property on Highway 16 South near Kings Ranch Road offers excellent frontage and access to Bandera, Boerne, San Antonio, and IH-10 West. Built in 2008, it includes a 7,000 SF warehouse with four rollup doors and a 690 SF office, both with restrooms, plus well and septic, ample parking, and a fully fenced, gated perimeter. The building has $100,000 in improvements and is 100% leased on a NNN basis through 2029 with two five-year renewal options, making 3848 Hwy 16 S a strong for-sale/leaseback investment with secure income and highway visibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 7 690 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Commercial - Situé à l'extérieur des limites de la ville de Bandera | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 690 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Commercial - Situé à l'extérieur des limites de la ville de Bandera |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165544 | Évaluation des bâtiments | 1 519 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 073 $ CAD | Évaluation totale | 1 632 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165544
Évaluation du terrain
387 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 519 247 $ CAD
Évaluation totale
1 632 107 $ CAD
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3848 State Highway 16 S
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