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3849 Oakwood Mall
Eau Claire, WI 54701
Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commonweal a le plaisir de présenter l'annonce exclusive du Chick-fil-A situé au 3849 Oakwood Mall Drive à Eau Claire, au Wisconsin. Le site consiste en un bâtiment de 5 000 pi2 sur un terrain de 1,75 acre dans un endroit très visible et très fréquenté. Chick-fil-A a ouvert ses portes en novembre 2023 avec un bail absolu de 15 ans NNN. Le loyer initial est de 271 391$ par année avec 8 options de renouvellement de cinq ans, augmentant de 7,5 % à chaque période d'option. Ce Chick-fil-A est le seul à moins de 80 milles d'Eau Claire. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette occasion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
8 724 933 $ CAD
Prix par pi²
1 744,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4,31%
Revenu net d’exploitation
375 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
C3
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-4592 | Évaluation des bâtiments | 1 059 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 499 496 $ CAD | Évaluation totale | 2 559 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-4592
Évaluation du terrain
1 499 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 059 979 $ CAD
Évaluation totale
2 559 476 $ CAD
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