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3849 Staffanson Rd - 3849 Staffanson Road Lot • Résidentiel • 40 Acres • 11 027 768 $ CAD • Bozeman, MT 59718

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Development Potential in Bozeman
  • Exceptional Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A significant amount of work has been done regarding the potential for this development. Call for details. Buyers, and buyer's agents are responsible for their own due diligence and verification of sources. Sellers and/or sellers agents shall not be responsible for claims or representations of the property. A full engineering feasibility study has been completed as well as a geotechnical report, Phase 1 environmental site assessment, ALTA Survey, and a preliminary aquatic resource, and Wetlands Assessment.
40 Acres of prime property on the edge of city limits. This property may be the perfect investment for someone thinking of a long term legacy property with a lot of potential. There are multiple easements in and out of this property for future growth. An exceptional location, productive ag ground, and views in all directions make this site one of the best in the valley. The property currently has a very well cared for single family home, and another site on the SW corner of property that has a separate septic system, well, and electricity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 027 768 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée Développement familial unique
Taille totale du lot 40,00 AC
Zonage AS - Agriculture périurbaine

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 11 027 768 $ CAD
Prix par AC 275 694,21 $ CAD
Taille du lot 40,00 AC

40 Acres of prime property on the edge of Bozeman city limits. There are multiple easements in and out of this property for future growth. An exceptional location, productive ag ground, and views in all directions make this site one of the best.

DESCRIPTION

40 acres de propriété de premier choix à la limite de la ville. Cette propriété pourrait être l'investissement idéal pour quelqu'un envisageant un bien patrimonial à long terme avec un fort potentiel. Il existe plusieurs servitudes d'accès à cette propriété, favorisant une croissance future. Un emplacement exceptionnel, des terres agricoles productives et des vues dans toutes les directions font de ce site l'un des meilleurs de la vallée. La propriété comprend actuellement une maison unifamiliale très bien entretenue, ainsi qu'un autre site situé dans le coin sud-ouest de la propriété, équipé d'un système septique indépendant, d'un puits et de l'électricité.

  • ID d’inscription: 36360893

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3849 Staffanson Rd, Bozeman, MT 59718

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