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385-389 Williamson Way 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Ashland, OR 97520 1 652 772 $ CAD (165,28 $ CAD/pi²) 8,66% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner Lot
Fully Leased

New Roof

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NN Leased Office space. Landlords sole expense in 2025 was $5,912 for building insurance.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 652 772 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par pi²	165,28 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,66%	Année de construction	1994
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Zonage	E-1 - À Ashland, en Oregon, le zonage E-1 désigne un district « Employment-1 » (Emploi-1), conçu pour accueillir des usages liés aux bureaux, au commerce de détail et à la fabrication.

Prix	1 652 772 $ CAD
Prix par pi²	165,28 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,66%
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Zonage	E-1 - À Ashland, en Oregon, le zonage E-1 désigne un district « Employment-1 » (Emploi-1), conçu pour accueillir des usages liés aux bureaux, au commerce de détail et à la fabrication.