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385 Blacketor Dr 2 040–9 026 pi² d'espace disponible • Flex • Rochester, IN 46975
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FAITS SAILLANTS
- RARE, occasion de fabrication industrielle ou d'entreposage dans un petit atelier
- Entrées pour salle d'exposition et réception avec coin cuisine, finitions attrayantes incluses
- Nouvelle construction, grandes portes OH à saupoudage humide avec opérateurs, ensemble d'éclairage à DEL et alimentation (3) phasée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office - LEASED Suite #391 - 3,994 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 391 | 3 994 pi² | 3-5 ans | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 006 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 393 | 2 992 pi² | 3-5 ans | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 725 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Bail en cours |
| 1er étage - 395 | 2 040 pi² | 3-5 ans | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 858 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 391
| Taille |
| 3 994 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 006 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 393
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 725 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 395
| Taille |
| 2 040 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 858 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 391
| Taille | 3 994 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
1er étage - 393
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Bail en cours |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
1er étage - 395
| Taille | 2 040 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 8,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office - LEASED Suite #391 - 3,994 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires Blacketor
- Accès IN-SR 25 et U.S. HWY 31
- Juste (1) mille à l'ouest de Beautiful Lake Manitou et RCR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
*NOUVELLE CONSTRUCTION* Présentation ! Blacketor Commons - Rochester, Indiana Espace rare pour la fabrication légère et l'entreposage de « petits ateliers » disponibles à la location *ATTENTION* - Petites entreprises - Entrepreneurs - Amateurs ou utilisateurs d'espaces flexibles Suites Prime disponibles, y compris (2) à 2 040 pi2, 2) à 2 992 pi2 et (1) suite restante à 3 994 pi2 (+/-) CARACTÉRISTIQUES : Toutes les suites sont chauffées et refroidies en option avec système d'arrosage humide Espace de bureau aménagé attrayant avec kitchenette, accessoires et toilettes privées. Toutes les suites sont conformes à l'ADA et disposent d'un accès (24) heures sur 24 200 A - 240 V | Ensemble d'alimentation triphasé et d'éclairage à DEL inclus Accès aux portes OH avec ouvre-portes et panneaux de revêtement en métal - 16 pi Clear Eve Ht. Emplacement exceptionnel avec accès facile à l'autoroute IN 25 et US 31 et à Rochester, dans le quartier central des affaires de l'Indiana, aux boutiques, aux restaurants, au golf et à l'aéroport Propriété locale et gérée professionnellement par MOJE, LLC Conditions de location attrayantes à seulement 6,00 $/NNN SF (appelez pour plus de détails) REMARQUE : Nouveau développement en mai 2024 - Les dépenses d'exploitation de l'installation, la retaxe et la zone locative (SF) doivent être rapprochées une fois le lancement et la stabilisation. Boîte à clés mécanique installée sur la porte vitrée - Extrémité sud de l'installation Agent d'annonce par e-mail pour l'affichage et le code # Chaque suite est marquée individuellement et étiquetée selon le numéro de suite
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACT
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Robert L. Thatcher, CRRP, CLS,CDP -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Group
Présenté par
385 Blacketor Dr
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