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385 E Waterfront Dr 94 959 pi² Bureau Immeuble Homestead, PA 15120 27 464 389 $ CAD (289,22 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
385 & 395 East Waterfront Drive, Homestead, PA
This is a two building sale on one parcel:
385 E Waterfront Dr. 74,758 Sq Ft
395 E Waterfront Dr. 20,201 Sq Ft
Total 94,959 Sq Ft
LOCATION-LOCATION-LOCATION
Located on the Shores of the Monongahela River directly across the street from the Waterfront Town Center a 26 Acre 1.35MM sq. ft. open air Shopping Center anchored by Giant Eagle, Costco Wholesale, Dick’s Sporting Goods, DSW, Lowes, Marshalls, T.J. Maxx and Target along with many more tenants. The Center is approximately 97% leased.
This is a two building sale on one parcel:
385 E Waterfront Dr. 74,758 Sq Ft
395 E Waterfront Dr. 20,201 Sq Ft
Total 94,959 Sq Ft
LOCATION-LOCATION-LOCATION
Located on the Shores of the Monongahela River directly across the street from the Waterfront Town Center a 26 Acre 1.35MM sq. ft. open air Shopping Center anchored by Giant Eagle, Costco Wholesale, Dick’s Sporting Goods, DSW, Lowes, Marshalls, T.J. Maxx and Target along with many more tenants. The Center is approximately 97% leased.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
94 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
27 464 389 $ CAD
Prix par pi²
289,22 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
2 197 151 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
31 653 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
6,10 AC
Stationnement
175 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0130-B-00276-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 10 366 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 377 467 $ CAD | Évaluation totale | 12 744 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0130-B-00276-0000-00
Évaluation du terrain
2 377 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 366 735 $ CAD
Évaluation totale
12 744 202 $ CAD
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