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385 E Waterfront Dr 94 959 pi² Bureau Immeuble Homestead, PA 15120 27 257 604 $ CAD (287,05 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
385 & 395 East Waterfront Drive, Homestead, PA
This is a two building sale on one parcel:
385 E Waterfront Dr. 74,758 Sq Ft
395 E Waterfront Dr. 20,201 Sq Ft
Total 94,959 Sq Ft
LOCATION-LOCATION-LOCATION
Located on the Shores of the Monongahela River directly across the street from the Waterfront Town Center a 26 Acre 1.35MM sq. ft. open air Shopping Center anchored by Giant Eagle, Costco Wholesale, Dick’s Sporting Goods, DSW, Lowes, Marshalls, T.J. Maxx and Target along with many more tenants. The Center is approximately 97% leased.
This is a two building sale on one parcel:
385 E Waterfront Dr. 74,758 Sq Ft
395 E Waterfront Dr. 20,201 Sq Ft
Total 94,959 Sq Ft
LOCATION-LOCATION-LOCATION
Located on the Shores of the Monongahela River directly across the street from the Waterfront Town Center a 26 Acre 1.35MM sq. ft. open air Shopping Center anchored by Giant Eagle, Costco Wholesale, Dick’s Sporting Goods, DSW, Lowes, Marshalls, T.J. Maxx and Target along with many more tenants. The Center is approximately 97% leased.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
94 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
27 257 604 $ CAD
Prix par pi²
287,05 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
2 180 608 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
31 653 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
6,10 AC
Stationnement
175 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0130-B-00276-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 10 132 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 323 798 $ CAD | Évaluation totale | 12 456 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0130-B-00276-0000-00
Évaluation du terrain
2 323 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 132 716 $ CAD
Évaluation totale
12 456 514 $ CAD
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385 E Waterfront Dr
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