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385 Memorial Dr - 183.85 Acres, 30 minutes north of Durham, NC Lot • Terrain industriel • 183,85 Acres • 3 585 218 $ CAD • Roxboro, NC 27573
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- *183.85 ACRES Located adjacent to Piedmont Community College and Northern Middle School, Roxboro, NC, 30 Minutes North of Durham, North Carolina
- *Preliminary Engineering has been completed, including ALTA Boundary Survey, Topographical Survey, Water Hydrant FLOW TESTING
- *Duke Energy served by 115KV Lines which can serve 50 Megawatts, 500KV Substation within 1000Feet with possibility of serving 100+ Megawatts to SITE!
- *ALL Utilities available to Site + MULTI-ZONED for MANY Uses, Commercial, Industrial, Residential
- *Pre-Engineered for #392 Single Family Residential Lots
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Entire acreage may be annexed into the Roxboro City Limits in order to provide ALL Utilities as they are currently available at the site, as two properties which front Memorial Drive are currently inside the Roxboro City Limits, with the other three properties currently in the Person County limits.
New ALTA Boundary and Topographic Surveys have just been completed. Recent engineering site plan has been completed reflecting #150++ single family lots, however, multiple uses may be available on this property due to its’ #3 different Zoning classifications i.e. Single Family, Multi-Family, Commercial,Manufacturing, Industrial, etc.
Roxboro is a city in and the county seat of Person County in the U.S. state of North Carolina. The population was 8,134 at the 2020 census. The city is 30 miles (48 km) north of Durham and is a part of the four-county Durham–Chapel Hill Metropolitan Statistical Area, which has a population of 649,903 as of the 2020 Census. The Durham–Chapel Hill MSA is a part of the larger Raleigh–Durham–Cary Combined Statistical Area, which has a population of 2,043,867 as of the 2020 Census.
***Listing Price INCLUDES this property being fully engineered and fully entitled for 150+ Single Family Residential lots , OR, it may be purchased without any engineering or entitlements. The listing broker is the Seller.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 585 218 $ CAD | Taille du lot | 183,85 AC |
| Prix par AC | 19 500,78 $ CAD |
| Prix | 3 585 218 $ CAD |
| Prix par AC | 19 500,78 $ CAD |
| Taille du lot | 183,85 AC |
183.85 Vacant Acres consisting of #5 Parcels located adjoining Piedmont Community College and Northern Middle School with Triple Road Frontages (1,063 Feet frontage on Memorial Drive,351 Feet Frontage on Cavel-Chub Lake Rd., 60' Frontage Perkins Rd.
DESCRIPTION
183,85 acres vacants composés de 5 parcelles contiguës situées à côté du Piedmont Community College et de la Northern Middle School, avec une triple façade routière (1 063 pieds de façade sur Memorial Drive, 351 pieds de façade sur Cavel-Chub Lake Rd., 60 pieds de façade sur Perkins Road). À 10 minutes au sud du site MICROSOFT récemment acquis de 1 335 acres, à 30 minutes au nord de Durham, en Caroline du Nord, et adjacent à la région de "The Research Triangle" en Caroline du Nord. La propriété est actuellement multi-zonée (résidentiel 6, commercial 1 et RC). *** L'électricité est actuellement fournie par les lignes de 115 kV de Duke Energy présentes sur le site, capables de fournir 50 mégawatts. Une sous-station de 500 kV se trouve à moins de 1 000 pieds, offrant la possibilité de fournir 100 mégawatts ou plus pour un projet approprié. *** *L'ensemble de la propriété pourrait être annexé aux limites de la ville de Roxboro afin de fournir TOUS les services publics, car ils sont actuellement disponibles sur le site. Une des parcelles donne sur Memorial Drive, qui se trouve déjà dans les limites de la ville de Roxboro, tandis que les quatre autres parcelles se trouvent dans les limites du comté de Person. De nouveaux relevés ALTA des limites et topographiques viennent d'être réalisés. Un récent plan d'ingénierie du site a été achevé, reflétant 392 lots résidentiels unifamiliaux. Cependant, de multiples usages pourraient être envisagés pour cette propriété en raison de ses 3 classifications de zonage différentes, par exemple : centre de données, fabrication, commerce, etc. Roxboro est une ville et le siège du comté de Person, dans l'État de Caroline du Nord, aux États-Unis. La population était de 8 134 habitants lors du recensement de 2020. La ville est située à 48 km (30 miles) au nord de Durham et fait partie de la zone statistique métropolitaine de Durham–Chapel Hill, qui comptait 649 903 habitants selon le recensement de 2020. La MSA de Durham–Chapel Hill fait partie de la plus grande zone statistique combinée de Raleigh–Durham–Cary, qui comptait 2 043 867 habitants en 2020. *** Le prix de vente INCLUT cette propriété entièrement conçue et approuvée pour 392 lots résidentiels unifamiliaux à un prix total reflété de 11 479 $ par lot. Elle peut également être achetée SANS aucune conception ni approbation à un prix $$ négocié inférieur. Le courtier inscrit est également le vendeur. ***
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 633 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
385 Memorial Dr - 183.85 Acres, 30 minutes north of Durham, NC
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