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385 NE Alsea Hwy 6 902 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waldport, OR 97394 1 907 080 $ CAD (276,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Highway access/large exposure
Résumé de l'annonce
Commercial investment opportunity in Waldport featuring a mini strip mall with eight total units, including a standalone coffee kiosk. The property offers 6,902 square feet of single level commercial space situated on over half an acre of land. A new roof was installed in 2024. The property is 100 % occupied. With approximately 300 feet of frontage along the Alsea Highway, the site benefits from strong visibility in a high traffic corridor. Originally developed and owned by the original owner, the property has been well maintained and thoughtfully positioned. All units are single level, offering easy access for tenants and customers alike. The center is centrally located and close to the amenities of Waldport, making it a convenient destination for both local traffic and pass through visitors. This is a strong opportunity for investors seeking a fully leased, high visibility commercial asset with solid income and long term upside in a coastal market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 788 $
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11,73 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
100 788 $
|
11,73 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
31 126 $
|
3,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 662 $
|
8,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 788 $ |
| Annuel par pi² | 11,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 788 $ |
| Annuel par pi² | 11,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 126 $ |
| Annuel par pi² | 3,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 662 $ |
| Annuel par pi² | 8,11 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 902 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 907 080 $ CAD
Prix par pi²
276,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-1 - Retail Commercial Zone.
Stationnement
37 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur NE Alsea Hwy
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services
- -
- -
- -
Massothérapeute certifié à l'échelle nationale et membre du Conseil national de certification du massage thérapeutique et du travail corporel. Je suis également reconnu en tant qu'enseignante et praticienne certifiée par le gouvernement de Thaïlande en massage thaïlandais et en musculation, grâce à ma formation de massage yoga thaïlandais complétée à la « Thai Massage School of Chiang Mai » à Chiang Mai, en Thaïlande, en 2013. Je poursuis également ma formation avec la certification Thai Yoga Massage & Acupuncture d'Eric Spivack de Soaring Crane Thai Massage & Acupuncture à Seattle, WA.
- Salon 34
- Services
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- Slipstream Clay Studio Llc
- Détaillant
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- Woosley Insurance
- Finance et assurances
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - | ||
| Salon 34 | Services | - | - | - | ||
| Slipstream Clay Studio Llc | Détaillant | - | - | - | ||
| Woosley Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R117537 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 922 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R117537
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
922 196 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
385 NE Alsea Hwy
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