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Eddyville Outlet Center 385 Outlet Ave 1 250–98 841 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eddyville, KY 42038
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Faits saillants
- 159,423 SF Multi-Tenant Commercial Center situated on approximately 16.77 acres
- Seven-building commercial complex with flexible retail, office, warehouse, educational, and mixed-use potential
- Significant value-add opportunity with approximately 98,000+ SF available for lease-up
- Strategically located along US Hwy 62 and KY Hwy 93 with convenient access to Interstate 24
- Existing tenant base provides immediate income stream
- Extensive paved parking and multiple access points throughout the property
Disponibilité des espaces (16)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 468 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 248 731 $ CAD/an 20 728 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 25 468 pi² | Négociable | 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 177 665 $ CAD/an 14 805 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 6 615 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 64 605 $ CAD/an 5 384 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 690 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 37 531 $ CAD/an 3 128 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 220 | 3 200 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 26 788 $ CAD/an 2 232 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 240 | 2 500 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 20 928 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 260 | 4 000 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 33 485 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 500 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 20 928 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 316 | 5 000 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 41 856 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 326 | 2 900 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 24 276 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 336 | 3 100 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 25 951 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 375 | 1 250 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 12 208 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 411 | 1 850 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 18 068 $ CAD/an 1 506 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 425 | 2 000 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 19 533 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 453 | 2 800 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 23 439 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 469 | 7 500 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 73 248 $ CAD/an 6 104 $ CAD/mois | Service complet |
385 Outlet Ave - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
385 Outlet Ave - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
385 Outlet Ave - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 206
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 220
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 240
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 260
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 316
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 326
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 336
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 375
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 411
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 425
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 453
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
385 Outlet Ave - 1er étage - ste 469
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 98 841 pi² | Superficie commerciale brute | 157 551 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 101,52 AC |
| Stationnement | 3174 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 46 | Rues transversales | Hwy. 641 & Ky 93 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 98 841 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 3174 places |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 157 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 101,52 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Hwy. 641 & Ky 93 |
À propos de la propriété
7,500 SF Commercial Space for Lease | Flexible Layout Options Discover the possibilities at the Lyon County Business Center. This 7,500 SF commercial space has been taken back to a clean vanilla box condition, providing a blank canvas for your business. The suite can be leased as a single space or subdivided to accommodate smaller users, with ownership willing to consider additional entrances and layout modifications for qualified tenants. Ideal for retail, office, medical, educational, fitness, showroom, warehouse, distribution, or service-based businesses. Located within a multi-tenant commercial center with ample parking, strong visibility, and convenient access to Interstate 24, US Hwy 62, and KY Hwy 93. Flexible lease terms and buildout options available. Bring your vision and create a space tailored to your business needs.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Eddyville Outlet Center | 385 Outlet Ave
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