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385 Panoche Rd - Central Coast Ag Industrial Facility Immeuble de 8 715 pi² • Spécialité • À vendre • Paicines, CA 95043
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Faits saillants de l'investissement
- 108.95 acres of active winery use
- Two separate production facilities, red and white wine, connected by a cross-road underground tunnel
- Lab, offices, conference rooms, locker rooms/showers in dry storage warehouse
- 50.24 net vine acres subject to a long term lease
- Refrigerated wine cellars (400s & 600s) with ammonia/glycol refrigeration, night-air-exchange, motion lighting, and sprinkler fire protection
- 1 Ag well & 1 well for the house
Résumé de l'annonce
Mahoney Associates is pleased to present to the market for sale this rare, large-scale commercial winery facility in the heart of San Benito County. Situated on 166.95 acres along Panoche Road, approximately 12 miles southeast of Hollister, the Alba Coast Winery offers an exceptional opportunity to acquire a fully operational, dual-facility winery with over 126,590 square feet of effective building area across 18 structures. Designed to process up to 30,000 tons of wine grapes annually, the property features over 6.23 million gallons of cooperage split between stainless steel, refrigerated wine cellars, and two independent production lines for red and white wine connected by an underground transfer tunnel. Served by two high-capacity onsite wells, PG&E utilities, and a 300,000-gallon water storage system, the property is fully self-sufficient and move-in ready for a major wine producer. The winery use is grandfathered, legal, and conforming under current zoning with no use permit required. Opportunities of this scale and operational readiness are exceptionally rare on the Central Coast.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 166,94 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 126 590 pi² |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2000 |
| Zonage | AR, C2 - AR – Agricultural Rangeland C2 – Neighborhood Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 166,94 AC |
| Taille du bâtiment | 126 590 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | AR, C2 - AR – Agricultural Rangeland C2 – Neighborhood Commercial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 544 520 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 281 288 $ CAD | Évaluation totale | 11 825 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 281 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 544 520 $ CAD
Évaluation totale
11 825 808 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
385 Panoche Rd - Central Coast Ag Industrial Facility
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