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385 Rue De La Belle Etoile 7 642 pi² d'espace disponible • Flex • 95700 Roissy-en-France
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Caractéristiques
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Ces locaux d'activités et de stockage à Roissy-en-France se situent dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2, offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV de Roissy CDG 2. Leur emplacement stratégique, à l'entrée du site, garantit une visibilité optimale et une grande facilité d'accès pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et international. D'une surface de 710 m² entièrement de plain-pied, ces espaces associent fonctionnalité opérationnelle et confort quotidien. Deux accès latéraux permettent de fluidifier les flux de marchandises et d'optimiser les rotations de véhicules, idéals pour la logistique urbaine ou la distribution légère. Des bureaux ergonomiques sont intégrés, favorisant la synergie entre équipes administratives et activités de terrain. La desserte multimodale, complétée par de nombreux bus, facilite l'accessibilité. Le site propose des stationnements en sous-sol et en extérieur, au sein d'un parc sécurisé et paysagé, garantissant un cadre de travail valorisant. La proximité immédiate des zones de fret de Roissy CDG réduit significativement les temps de transit et assure une réactivité optimale pour toute entreprise tournée vers la croissance. Entrée de site avec visibilité Desserte multimodale Proximité immédiate des zones de fret Parc d'affaires sécurisé Parc d'affaires paysagé Site clos Locaux bruts Luminosité agréable Accès de plain-pied de 2,5 x 3 m Hauteur sous plafond 3,7 m Résistance au sol 1 T/m² Ossature métallique Sanitaires Surface au rez-de-chaussée 710 m² Double ratio de stationnements en sous-sol Stationnements en extérieur Bureaux d'accompagnement ergonomiques Flux de marchandises optimisé Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Desserte par bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 642 pi² | 3/6/9 | 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 442 $ CAD/HT-HC/an 11 537 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 642 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 442 $ CAD/HT-HC/an 11 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 642 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d'activités et de stockage à Roissy-en-France se situent dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2, offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'au RER B et à la gare TGV de Roissy CDG 2. Leur emplacement stratégique, à l'entrée du site, garantit une visibilité optimale et une grande facilité d'accès pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et international. D'une surface de 710 m² entièrement de plain-pied, ces espaces associent fonctionnalité opérationnelle et confort quotidien. Deux accès latéraux permettent de fluidifier les flux de marchandises et d'optimiser les rotations de véhicules, idéals pour la logistique urbaine ou la distribution légère. Des bureaux ergonomiques sont intégrés, favorisant la synergie entre équipes administratives et activités de terrain. La desserte multimodale, complétée par de nombreux bus, facilite l'accessibilité. Le site propose des stationnements en sous-sol et en extérieur, au sein d'un parc sécurisé et paysagé, garantissant un cadre de travail valorisant. La proximité immédiate des zones de fret de Roissy CDG réduit significativement les temps de transit et assure une réactivité optimale pour toute entreprise tournée vers la croissance. Entrée de site avec visibilité Desserte multimodale Proximité immédiate des zones de fret Parc d'affaires sécurisé Parc d'affaires paysagé Site clos Locaux bruts Luminosité agréable Accès de plain-pied de 2,5 x 3 m Hauteur sous plafond 3,7 m Résistance au sol 1 T/m² Ossature métallique Sanitaires Surface au rez-de-chaussée 710 m² Double ratio de stationnements en sous-sol Stationnements en extérieur Bureaux d'accompagnement ergonomiques Flux de marchandises optimisé Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Desserte par bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
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Aperçu de la propriété
Implanté dans le secteur stratégique de Roissy-en-France, au sein du Parc Paris Nord 2, ce bien bénéficie d’un environnement d’affaires international à proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG et des axes autoroutiers A1, A3 et A104. L’accès est facilité par le RER B – Parc des Expositions, les lignes de bus et navettes internes desservant directement le parc. Ce secteur constitue un hub majeur pour les entreprises tertiaires et logistiques, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Faits sur la propriété
Présenté par
385 Rue De La Belle Etoile
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