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385 SE Oralabor Rd 10 080 pi² d'espace disponible • Industriel • Ankeny, IA 50021
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé sur le corridor à forte circulation du chemin Oralabor
- Excellente visibilité et à moins d'un mile de l'I-35
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: • 8,000 SF Industrial Space • Total Site Area: 1.48 AC • Zoning: M-1 Light Industrial • Fenced outside storage (.70 Acres) • Built in 1995 • Mix of open office area with private offices • (1) 10’ X 10’ dock door • (1) 14’ H X 24’ W oversized drive-in door • (1) 14’ H X 12’ W drive-in door • 18’ Clear Height • Conveniently located on high traffic corridor of Oralabor Road • Excellent visibility and less than a mile to I-35 • Adjacent property at 385 SE Oralabor Rd is available as well • Buildings can be rented together or separately • Available First of the Year! (2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
- Entreposage extérieur clôturé (0,70 acres)
- (1) Porte de quai de 10 pi X 10 pi
- (1) Porte d'entrée de 14 pi de H X 12 pi W
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Combinaison d'espaces de bureaux ouverts et de bureaux privés
- (1) Porte d'entrée surdimensionnée de 14 pi de H X 24 pi W
- 18 pi de hauteur dégagée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 080 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 97 719 $ CAD/an 8 143 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 97 719 $ CAD/an 8 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: • 8,000 SF Industrial Space • Total Site Area: 1.48 AC • Zoning: M-1 Light Industrial • Fenced outside storage (.70 Acres) • Built in 1995 • Mix of open office area with private offices • (1) 10’ X 10’ dock door • (1) 14’ H X 24’ W oversized drive-in door • (1) 14’ H X 12’ W drive-in door • 18’ Clear Height • Conveniently located on high traffic corridor of Oralabor Road • Excellent visibility and less than a mile to I-35 • Adjacent property at 385 SE Oralabor Rd is available as well • Buildings can be rented together or separately • Available First of the Year! (2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entreposage extérieur clôturé (0,70 acres)
- Combinaison d'espaces de bureaux ouverts et de bureaux privés
- (1) Porte de quai de 10 pi X 10 pi
- (1) Porte d'entrée surdimensionnée de 14 pi de H X 24 pi W
- (1) Porte d'entrée de 14 pi de H X 12 pi W
- 18 pi de hauteur dégagée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette propriété industrielle de premier plan située sur 1,48 acre de terrain M-1 Light Industrial zoné. Construite en 1995, l'installation comprend un mélange d'espaces de bureaux ouverts et de bureaux privés, idéaux pour divers besoins commerciaux. Le site comprend 0,70 acre d'entreposage extérieur clôturé, ce qui améliore la fonctionnalité. L'accès est sans soudure avec un total de trois options de chargement : une porte de quai de 10 pi x 10 pi, une porte d'entrée surdimensionnée de 14 pi de haut x 24 pi de largeur et une porte d'entrée de 14 pi de hauteur x 12 pi de largeur, toutes avec une hauteur dégagée impressionnante de 18 pi. Idéalement située sur la route Oralabor, très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à moins d'un mile de l'I-35, ce qui facilite l'accès aux clients et à la logistique. Les immeubles sont disponibles à la location ensemble ou séparément, ce qui en fait une option flexible pour les besoins de votre entreprise. Disponible pour occupation à partir de janvier 2025 !
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
385 SE Oralabor Rd
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