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385 W Main St 1 071–2 142 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New Britain, CT 06052
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 071 à 2 142 pi² | 3-5 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 86 422 $ CAD/an 7 202 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Unlock the potential of your business with this versatile retail/office space. Located at 385 West Main Street, this unit is positioned in a high-visibility location with an estimated 10,820 daily traffic counts. This 2,142sf space is the perfect blank canvas for your vision. With 1,071 SF on the first floor and an additional 1,071 SF in the lower level, the property provides ample room for retail, office, or creative space. The basement was previously finished and is highly adaptable, offering endless possibilities for storage, workspace, or office expansion. Strategically located less than a mile from Downtown New Britain and Route 72, with seamless connections to Route 9 and I-84, this location ensures convenience and accessibility for customers and employees alike. Situated along the CTfastrak bus route, the property also benefits from excellent public transit options. Surrounded by established businesses such as Durango Insurance, Kristal Studio Salon, and T.C. Dental, this space is ideal for a variety of professional, retail, or service-based businesses looking to thrive in a bustling area. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-traffic, easily accessible, and flexible space. ?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Basement space also available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² | Superficie commerciale brute | 2 142 pi² |
| Min. divisible | 1 071 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² |
| Min. divisible | 1 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 142 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace polyvalent pour commerce de détail ou bureau. Situé au 385 West Main Street, cette unité bénéficie d’un emplacement très visible avec une circulation estimée à 10 820 véhicules par jour. Cet espace de 2 142 pi² est une toile vierge parfaite pour concrétiser votre vision. Avec 1 071 pi² au rez-de-chaussée et 1 071 pi² supplémentaires au niveau inférieur, la propriété offre amplement d’espace pour un commerce de détail, un bureau ou un espace créatif. Le sous-sol, auparavant aménagé, est hautement adaptable et offre des possibilités infinies pour le stockage, un espace de travail ou l’expansion de bureaux. Idéalement situé à moins d’un mile du centre-ville de New Britain et de la Route 72, avec des connexions fluides vers la Route 9 et l’I-84, cet emplacement garantit commodité et accessibilité pour vos clients et employés. De plus, étant situé le long de la ligne de bus CTfastrak, la propriété bénéficie d’excellentes options de transport en commun. Entouré d’entreprises établies telles que Durango Insurance, Kristal Studio Salon et T.C. Dental, cet espace est idéal pour une variété d’entreprises professionnelles, commerciales ou de services cherchant à prospérer dans une zone animée. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans un espace flexible, facilement accessible et à fort achalandage.
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385 W Main St
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